nieuw beschikbaar B

Buitendams 368

3371BT Hardinxveld-Giessendam

€ 350.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 107 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 7 juni 2025

Omschrijving

Deze opgeknapte dijkwoning aan de Buitendams verdient wel even de aandacht! De woning is vrijstaand, onverwacht ruim en is de afgelopen jaren gemoderniseerd naar de huidige trends. Daarnaast beschikt de woning over een woningbreed souterrain met voldoende mogelijkheid voor hobby of opslag. Dankzij de heringedeelde verdieping zijn er o.a. 2 ruime slaapkamers én een ruime badkamer aanwezig. Isolatievoorzieningen en 8 zonnepanelen (2024) zorgen voor een gunstig energielabel B. Kom jij de woning bezichtigen?

Begane grond: entree/ hal met meterkast, een vaste kastenwand en toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, 1e verdieping en het souterrain. De woonkamer heeft een aantrekkelijke lichtinval en is mooi ruim van opzet. Er is een open ruimte gecreëerd met een keuken v.v. een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: ruime overloop met houten dakspanten in het zicht. De overloop heeft van 2 zijdes lichtinval, witgoedaansluitingen en geeft toegang 2 slaapkamers, waarvan 1 met cv-kast en karakteristieke houten planken welke zijn hergebruikt van de voormalige vliering, én de badkamer. De badkamer is helemaal up-to-date en beschikt over een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel met 2 kranen en verwarmde spiegel en vloerverwarming (elektrisch). Er is daglicht en extra ventilatie middels een raam.
Souterrain: onder het huis is een ruim souterrain over de gehele breedte van de woning, bestaande uit verschillende compartimenten waarvan 1 met witgoedaansluitingen. Vanuit het souterrain is de achtertuin bereikbaar.
Buiten: de tuin achter de woning is aangelegd met sierbestrating, (groen)beplanting en een achterom. Er is recht van overpad aanwezig.

De woning is gelegen aan de Buitendams met dagelijkse (centrum) voorzieningen op korte afstand. Parkeren kan op de dijk.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
7 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
102 m²
Woonoppervlakte
107 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Inhoud
530 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1888
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Buitenruimte
Ligging
aan drukke weg
Achtertuin
12 m² (400 m diep en 300 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Atag (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.