3372BG Hardinxveld-Giessendam
€ 935.000,- k.k.
Er zijn van die woningen die hebben ALLES, zoals deze geschakelde woning aan de Rivierdijk 39 te Hardinxveld. Wat dan?.... zul je denken. Om te beginnen klasse en uitstraling. De woning is tussen 2006 en 2009 in alle rust en met veel liefde gebouwd, door de bewoners zelf. Er is een afrit met toegang tot een immens souterrain en een separate berging. De omloop om de woning komt uit op een groot terras dat ook vanuit de woonkamer te bereiken is. Een heerlijk tuin om te relaxen met een tuinhuis, een BBQ, een plek voor kipjes en een zitje met terrasbomen. Maar ook dichtbij natuurgebied de Avelingen waar regelmatig herten worden gespot, rivier de Merwede met de uiterwaarden en diverse strandjes.
Indeling & Ruimte
De hal met trapopgang loopt als een rechte ader over de begane grond en daardoor is er een privacy-volle scheiding tussen woonkamer en (eet)keuken. De complete keuken in duo-opstelling ligt aan de voorzijde van de woning. De L-vormige woonkamer met haard komt uit op het aangebouwde balkon en geeft toegang tot de bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (de ouderslaapkamer met walk-in-closet), een complete badkamer en een separaat toilet. De badkamer is v.v. een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Op de 2e verdieping, eigenlijk meer een loft, is nog een 4e slaapkamer met knieschotbergingen. De cv-opstelling is gesitueerd in een afsluitbare kast met extra bergruimte.
Duurzaamheid & Design
Energielabel A betekent niet alleen een lage energierekening, maar ook een duurzame keuze voor de lange termijn. Kijk naar de daklijsten, de schoorsteen, de raampartijen met roedeverdeling, alles straalt klasse uit. In de hal, de keuken en woonkamer zijn stijlvolle dubbele deuren geplaatst.
Buitenleven & Locatie
Het wonen op deze locatie maakt het buitenmens in je los. Je kunt wandelen op je eigen erf of de stoep af om eitjes te gaan rapen bij de kipjes. Je kunt kiezen om in de zon te gaan liggen op een ligbed of in de hangmat. Voor verkoeling is het terras onder de platanen beter geschikt. Steek de BBQ aan en dan kun je tot in de late uurtjes in het tuinhuis blijven borrelen. Aan de overzijde van de rivierdijk kun je een wandeling in de natuur maken en ook je zwembroek moet je niet vergeten want er zijn diverse strandjes langs de rivier.
Samengevat:
• Geschakelde woning met een klasse uitstraling
• 4 slaapkamers (meer mogelijk) en een complete badkamer
• Hoogwaardige afwerking – gebouwd door een vakman
• Energielabel A
• Licht, ruimte, luxe en klasse staan centraal
• Een afrit naar het buitenom bereikbare souterrain met plaats voor diverse auto’s en of boten. Ook het stallen van een camper is geen probleem.
• Een separate afsluitbare berging met toilet en ook nog een eigen bar.
• Op korte afstand van de vestingstad Gorinchem en uitvalswegen, uiterwaarden, natuurgebied de Avelingen en de rivier De Merwede.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
