nieuw beschikbaar A

Willem Droststraat 10

3372XT Hardinxveld-Giessendam

€ 350.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 55 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 27 maart 2025
Open Huis 5 april 2025 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Willem Drost, die bekend stond als schilder en graficus, zou zich hier zeker thuis voelen. Dat hij twee technieken beheerste is een mooie overeenkomst met deze woning. De woning kan namelijk bewoond worden door jong en oud. Dat Willem Drost misschien wat minder bekend is, lijkt ook een parallel want de woning ligt ook een beetje verscholen. Dat de schilder later naar Italië vertrok kan ook geen toeval zijn want rondom de woning waan je jezelf in een mediterraans sfeertje!


Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en middels een toegangsdeur met een groot glasoppervlak toegang tot de open keuken en woonkamer. Mede door de overige vensters en de openslaande deuren is het een prettige en lichte ruimte. De keuken is subtiel afgescheiden van het zitgedeelte met een duo-opstelling. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat (2021) met daaronder flinke lades. In de trapkast zijn de verdelers van de vloerverwarming gesitueerd en kan eventueel een vriezer staan. De badkamer is v.v. een douchegedeelte, dubbel wastafelmeubel en de wasmachineopstelling. In de doorgang is de separate toiletruimte en een ruime ouderslaapkamer. De werkkamer is nu in gebruik als walk-in-closet.

1e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar en daglicht middels een dakvenster. De huidige bewoners gebruiken de 2 compartimenten alleen als bergruimte. Uiteraard valt hier nog wat te winnen door er een werk-/hobbykamer met beperkte plafondhoogte te creëren.

Buitenom:
De woning is met de personenauto te bereiken en parkeren op eigen terrein is mogelijk. Ook is het geheel af te sluiten middels een schuifpoort. Rondom zijn composiet erfafscheidingen geplaatst (2021). Zowel de woning als de berging zijn aan de buitenzijde v.v. Werzalith delen. Aan de berging grenst een overkapping waarin het tot de late uurtjes goed toeven is. In 2021 zijn meerdere verbeteringen/vernieuwingen uitgevoerd en zijn de 6 zonnepanelen geplaatst. De tuin is zeer verzorgd met sierbestrating, plantenbakken met een o.a. een uit de kluiten gewassen palmboom. Ook staan er pergola’s met diverse begroeiing en staan er olijfboompjes. In en uit de zon is altijd wel een plekje te vinden, want de tuin ligt rondom. Staat gelijkvloers wonen hoog op de wensenlijst….dan is snel bellen naar ons kantoor wel vereist.

Deze woning neemt deel aan de Open Huizen Dag op 5 april a.s. Geef tijdig uw e-mailadres aan ons door, dan maken wij een Move account voor u aan, voor meer informatie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
27 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
215 m²
Woonoppervlakte
55 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
231 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remha HR (combiketel) uit 2011 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.