Ceintuurbaan 4 75

De transformatie van het voormalige recreatieterrein “Ceintuurbaan” is echt een succesverhaal gebleken. Nu de bestemming “wonen” is geworden biedt dit park de unieke belevenis om te wonen in een oase van rust, helemaal omgeven door groen. En dit terwijl alle faciliteiten van Harderwijk en Ermelo om de hoek liggen. Dit is nu de 16e bungalow die we te koop mogen aanbieden sinds de transformatie. De 15 partijen die jou voorgingen hebben de kans van hun leven gepakt en genieten nu voluit van de rust en de vrijheid die dit park te bieden heeft.
Je woont hier tussen de vogeltjes en de eekhoorns. Deze kwadrant bungalow heeft alles gelijkvloers en beschikt over een grote tuin op een perceel van maar liefst 379 m². Wil jij komen kijken? Schrijf je dan snel in.
De 1e kijkdag is op vrijdag 18 juli. Aanmelden kan via ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij B.V.


Indeling
Slechts één minuut rijden vanaf de A28 en je rijdt het park op. Het vakantiegevoel begint meteen. Wat een rust! Achterin het park parkeer je op je eigen plek, vlak bij huis. Via de houten poort loop je zo je tuin in, en je bent thuis.
De woning is voorzien van 1 slaapkamer, een wasruimte, een berging/kantoor, een badkamer en een woonkamer met open keuken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafel, een vrijhangend toilet, vloerverwarming, een dakraam en een designradiator. De woonkamer heeft een mooi zicht over de tuin. Door de schuifpui loop je zo de tuin in. Zie je jezelf hier al zitten, genietend van het mooie weer?
Binnen in de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte in huis. De keuken is voorzien van een dakraam. Ook is hier de open keuken met een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser.



Tuin
Omringd door bomen en groene hagen ligt deze kavel van 379 m², met een houten berging en overkapping. In de ruime tuin vind je altijd een plekje in de zon of schaduw – een ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.



Bijzonderheden
Kenmerken:
- Bouwjaar woning 1977
- Woonoppervlakte ca. 49 m²
- Inhoud woonhuis ca. 187 m³
- Perceeloppervlakte is 379 m²
- De HR Cv-combiketel is van het merk Atag met het bouwjaar 2017.
- Servicekosten park “Ceintuurbaan” € 65,- per maand.
- Deze bungalow van 50 m² mag worden uitgebouwd tot maximaal 75 m². Daarnaast mag er 15 m² aanwezig zijn voor de bijbehorende bouwwerken (berging).
- Tot de eigendom van de bungalow behoort ook het exclusieve gebruik van één gereserveerde parkeerplaats op de gemeenschappelijke parkeerplaats. Deze parkeerplaats bevindt zich nabij de woning. Bij de ingang van het park is ook een algemeen parkeerterrein.
- Een hele mooie bijkomstigheid is dat bij deze woning een grote berging hoort. Deze is gelegen aan het begin bij het park, bij de slagboom. Deze zeecontainer is ca. 16m² groot.
- Er is een bouwvergunning verleend tot 90m2 met inpandige berging, welke over te nemen is.
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
- Energielabel klasse: A

Vanafprijs: € 339.000,- k.k.