De Voren 8

Wonen op een toplocatie, op loopafstand van het centrum van Hapert in een prachtige groene woonomgeving? Dat is allemaal mogelijk aan de Voren 8 in Hapert. Deze instapklare hoekwoning beschikt over veel leefruimte op de begane grond, over vier slaapkamers en een fraaie achtertuin met volop privacy! De woning is door de huidige eerste eigenaar altijd keurig onderhouden en beschikt over veel leefruimte voor het hele gezin! Kortom, wie pakt deze kans?

Indeling
Entree
Middels looppad bereik je de voordeur van de woning. Wil je liever achterom? Aan de rechterzijde zit de poort met toegang tot de achtertuin en natuurlijk de woning. De entreehal is voorzien van een vernieuwde laminaatvloer en beschikt over een meterkast, een garderobenis en betegeld toilet v.v. closet en fonteintje. Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Wat een heerlijke lichte ruimte om te verblijven. Deze royale woonkamer met grote raampartijen aan weerszijde zorgt voor meer dan voldoende daglicht. De voorzijde wordt in gebruik genomen als zithoek met genoeg ruimte voor een grote loungebank en geeft een fraaie uitkijk over het straatbeeld. In het midden van de woonkamer is een vaste open wentelrap naar de eerste verdieping aanwezig met toegang tot het eetgedeelte met aansluitend de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is een royale serre/tuinkamer over de gehele breedte aangebouwd.

Keuken
De royale inbouwkeuken in U-opstelling is goed onderhouden en beschikt over neutrale kleurtinten. De inbouwkeuken beschikt over alle denkbare apparatuur waaronder een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde frituurpan en combi-oven en meer dan voldoende bergruimte.

Serre
Aan de achterzijde van de woning is deze heerlijke serre geplaatst! Deze lichte, fijne serre beschikt over heel veel daglicht en is ideaal om als eetkamer, speelkamer of hobbyruimte te gebruiken. De serre is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden. De dubbele tuindeur en loopdeur zorgen voor een directe verbinding met het buitenleven. Deze ruimte moet je zelf ervaren!

Eerste verdieping
Middels vaste trap bereik je de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en MDF plafond.

Slaapkamers
De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan de masterbedroom zeer ruim van opzet is. Deze slaapkamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De tweede slaapkamer is kleiner van opzet en is voorzien van een vaste inbouwkast. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer welke eveneens ruim is opgezet en momenteel in gebruik wordt genomen als kantoor/werkruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is volledig betegeld in neutrale kleurtinten. De badkamer is uitgebouwd aan de voorzijde en beschikt daardoor over een badmeubel met wastafel, een ligbad, douche en hangcloset. De badkamer is verder voorzien van vloerverwarming en een grote radiator.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping welke opgedeeld is in een voor-en achterzolder. Over de gehele achterzijde is een royale dakkapel v.v. stolpramen geplaatst die zorgt voor extra veel ruimte en veel natuurlijk daglicht. De voorzolder is ingedeeld in een aparte ruimte waar de Nefit CV installatie en de aansluitingen voor de wasmachine zijn gerealiseerd. Een doorgang naar de achterzolder biedt meer dan voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer en is voorzien van opbergruimte onder de schuine kanten en de airco zorgt voor de nodige koeling op deze verdieping.

Tuin
Achtertuin
Loop naar buiten en geniet van deze fijne achtertuin. Doordat er geen directe achterburen zijn geniet van je optimale privacy. De tuin is goed onderhouden en beschikt over diverse beplanting en sierbestrating. Aan de achterzijde is nog een dubbele berging aanwezig met een poort die toegang geeft tot je achterom.

Voortuin
Fraaie aangelegde voortuin voorzien van diverse beplanting, plantenborders en looppad naar de voordeur.

Bijzonderheden
- Royale hoekwoning op toplocatie
- 146 m² woonoppervlakte
- Begane grond uitgebreid met grote tuinkamer/serre
- Energielabel C
- Kunststof dakkapel 2010
- Nefit CV 2013
- Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing
- Grotendeels rolluiken (2020)
- 2022 nieuwe vloer begane grond
- Vier slaapkamers
- Optimale privacy in de achtertuin
- Rustig gelegen nabij het centrum in een groene omgeving

Kortom, op zoek naar een fraaie woning op een toplocatie? Bel voor een bezichtiging!