Loolaan 4

Aan de rand van landgoed Vrederust ligt deze leuke 2 onder 1 kap woning, met veel ruimte rondom de woning en een garage is dit een ideale plek om heerlijk te wonen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met gesloten keuken, 3 slaapkamers en een ruime zolder.

De diverse uitvalswegen van de A4 en A58 bevinden zich om de hoek. Daarbij zijn de belangrijkste voorzieningen op enkele minuten rijden, binnen een paar minuten sta je met de auto in het centrum van Bergen op Zoom en Halsteren.

Bijzonderheden:
- de ruimte om de woning, tuin, garage, berging, oprit en parkeerplaatsen aan de voorzijde
- locatie, aan de rand van het bos, dichtbij centra en uitvalswegen
- voorzien van een nieuw pannendak

Indeling begane grond:
Entree:
De hal geeft toegang tot de meterkast, de kelderkast, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
De gezellige woonkamer van ca. 23 m2 is ideaal in te richten met een aparte zit- en eethoek en biedt toegang tot de gesloten keuken. Het authentieke plafond geeft de woonkamer veel sfeer.

Keuken:
De keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en een spoelbak. De keuken geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot de hal en het halletje aan de achterzijde met daarachter het toilet.

Halletje en toilet:
Het halletje biedt toegang tot het toilet en de achtertuin. Het toilet is voorzien van een staande pot.

Indeling eerste verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels de vlizotrap. Eventueel is hier ook een vaste trap richting zolder te realiseren.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 10 m2 en is voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van ca. 5 m2 en is voorzien van een dakkapel.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een vaste kast.

Zolder:
De zolder is bereikbaar middels de vlizotrap. Met een vloeroppervlakte van ca. 26 m2 is hier door het plaatsen van een dakkapel een prachtige ruime slaapkamer van te maken.

Garage:
De garage is vanuit de tuin toegankelijk via de loopdeur, de openslaande dubbele deur biedt toegang tot de oprit. De oprit biedt toegang tot het achter gelegen terrein welke aan 1 zijde afsluitbaar is.
De garage biedt plaats aan 1 auto en heeft een oppervlakte van ca. 14 m2.

Tuin:
De rondom gelegen tuin is voorzien van diverse planten en struiken, de grote bomen bieden veel schaduw en zorgen voor een mooi aanzicht. De achtertuin biedt toegang tot de achterdeur, de garage en de berging. De berging heeft een oppervlakte van ca. 6 m2 en is voorzien van een vliering en elektra.


Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.