De Hoeven 46A

Vrijstaande woning met garage en royale tuin aan de Hoeven 46a, Haarsteeg

Wonen in een hechte gemeenschap, met de stad om de hoek? Dat kan in het gezellige dorp Haarsteeg, het geografische hart van de gemeente Heusden. Aan een rustige, ruim opgezette straat waar buren elkaar kennen en het bij dorpsactiviteiten altijd bruist van de sfeer, staat deze vrijstaande, goed onderhouden woning met een ruime garage, eigen oprit en ruime tuin.

Hier geniet je van het buitenleven, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 15 minuten ben je in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, het sfeervolle Heusden of Waalwijk. Ook station Den Bosch en het Jeroen Bosch Ziekenhuis liggen vlakbij. Zin in natuur? Op loopafstand ligt natuurgebied De Haarsteegse Wiel en met de fiets ben je zo in de Loonse en Drunense Duinen.

Indeling
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toilet, trap naar boven en toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De bijkeuken biedt volop kastruimte en heeft een deur naar de tuin en naar de keuken.

De woonkeuken (bijna 11 m²) is een fijne plek om samen te eten en biedt via dubbele tuindeuren toegang tot het terras. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: koelkast, afwasmachine, oven, magnetron en kookplaat met afzuiging.

De royale L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) heeft een warme grenen vloer en openslaande deuren naar de keuken zodat je altijd zicht houdt op de tuin. De rest van de begane grond is betegeld en grotendeels voorzien van vloerverwarming, comfortabel en energiezuinig.

Eerste verdieping
Via de hardhouten trap bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime master bedroom (ca. 18 m²) met ingebouwde kastenwand. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers (ca. 7,7 m² en 10,6 m²) én een extra hobby-/studeerkamer (ca. 4,3 m²). De luxe badkamer is uitgerust met een groot ligbad, aparte douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar een strak afgewerkte zolderverdieping met vierde slaapkamer, een laminaatvloer, de cv-opstelling (Remeha) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin
De geschakelde stenen garage is royaal, voorzien van een keukenblok en zolderberging. Perfect als werkruimte, opslag of – met vergunning – als praktijk aan huis.

De diepe voortuin heeft een flinke oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin is verrassend ruim, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Een groot terras en een mooi gazon maken het plaatje compleet.



Bijzonderheden
Pluspunten op een rij:
- Vrijstaande, instapklare woning
-4 slaapkamers + aparte werk-/hobbyruimte
-Grote garage met zolder en keukenblok
-Woonkeuken met toegang tot de tuin
- Sfeervolle straat in levendig dorp
- Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s
-Onderhoudsvrije kunststof kozijnen
- Veel praktische bergruimte (inbouwkasten)
- Mogelijkheid voor beroep aan huis
- Achterom aanwezig
-Uitstekende bereikbaarheid: A59, ’s-Hertogenbosch en Waalwijk op korte afstand
Ben je op zoek naar een comfortabel, goed onderhouden vrijstaand huis op een toplocatie? Dan is deze woning aan de Hoeven 46a in Haarsteeg absoluut een bezichtiging waard!

Laat je verrassen door de ruimte, de rust én de verbinding met stad en natuur. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Verkopers maken de keuze aan wie het object verkocht zal worden. Hierbij zal niet de hoogste bieder maar een gunning van kracht zijn!