Spionkopstraat 15

ENGLISH BELOW

Volledig VERBOUWDE, GERENOVEERDE en ENERGIEZUINIGE gezinswoning met energielabel A
Deze ruime woning is voorzien van vier volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers en een prachtige open leefkeuken.

De woning beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen met zoneregeling, strak gestuukte wanden en plafonds, een eigentijdse keuken en moderne sanitaire voorzieningen. Verder biedt de woning een zonnige tuin én een ruim dakterras.

Omgeving
De woning is ideaal gelegen, direct om de hoek van de gezellige Cronjéstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen – allemaal op loopafstand.

Het bruisende centrum van Haarlem en het NS-station zijn eveneens dichtbij, net als het busstation met R-net verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen. Even uitwaaien? Het strand en de duinen van Bloemendaal zijn goed per fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, zeer ruime woonkamer met open leefkeuken en harmonicadeuren naar de tuin.
Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar het dakterras, en een moderne badkamer.
Tweede verdieping: Overloop/hal, twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

Goed om te weten
- Energielabel A
- Volledig gerenoveerd
- Volledig voorzien van vloerverwarming (inclusief zoneregeling)
- Vier ruime slaapkamers & twee moderne badkamers
- Luxe open leefkeuken grenzend aan de woonkamer (begane grond is maar liefst 13,5 meter diep)
- Gratis parkeren in de straat
- Op loopafstand van scholen, supermarkten, de winkelstraat Cronjé en NS-station Haarlem
- Snelle toegang tot uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam
- Strand en duinen van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand
- Oplevering in overleg

Disclaimer
Hoewel deze informatie met grote zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, en de daaruit voortvloeiende gevolgen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper dient zelf onderzoek te doen naar alle relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper met betrekking tot deze woning.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.
______________________________________________________________________

Fully RENOVATED and ENERGY-EFFICIENT Family Home with Energy Label A
This spacious home offers four full-sized bedrooms, two modern bathrooms, and a stunning open-concept kitchen.

The property features underfloor heating on all levels with zone control, sleek plastered walls and ceilings, a contemporary kitchen, and modern bathroom facilities. Additionally, it includes a sunny garden and a spacious rooftop terrace.

Surroundings
The home is ideally located, just around the corner from the lively Cronjéstraat, which offers a wide range of shops and dining options. In the immediate vicinity, you'll also find various (primary) schools, daycare centers, and sports facilities – all within walking distance.

The vibrant city center of Haarlem and the train station are nearby, as is the bus terminal with R-net connections to Amsterdam and Schiphol. Major roads are easily accessible by car. Looking to unwind? The beaches and dunes of Bloemendaal are just a short bike ride away.

Layout
Ground floor: Entrance/hallway, toilet with washbasin, very spacious living room with open-concept kitchen and folding doors opening onto the garden.
First floor: Landing, two spacious bedrooms, one with French doors to the rooftop terrace, and a modern bathroom.
Second floor: Landing/hallway, two additional spacious bedrooms, and a second bathroom.

Good to Know
- Energy label A
- Fully renovated
- Underfloor heating throughout (with zone control)
- Four spacious bedrooms & two modern bathrooms
- Luxurious open kitchen connected to the living area (ground floor extends over 13.5 meters in depth)
- Free street parking
- Walking distance to schools, supermarkets, Cronjé shopping street, and Haarlem train station
- Excellent road connections to Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, The Hague, and Rotterdam
- Beaches and dunes of Bloemendaal and Zandvoort are also within cycling distance
- Delivery in consultation

Disclaimer
Although this information has been compiled with great care, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences arising from it. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are encouraged to conduct their own research into all relevant matters. The estate agent represents the seller in this transaction.