Brouwerskade 51A

ENGLISH BELOW

Aan de sfeervolle Brouwerskade, op loopafstand van het centrum van Haarlem, ligt deze goed onderhouden dubbele bovenwoning.

Omgeving
Deze woning bevindt zich aan de rand van het bruisende stadshart. Steek de brug over en je staat direct in het vernieuwde Raaksgebied, waar je een supermarkt (AH), diverse restaurants, de Jopenkerk en de Pathé-bioscoop met zijn vele zalen vindt. Vanaf daar begint het centrum van Haarlem, met een breed aanbod aan prachtige winkels, uitstekende restaurants, gezellige cafés en sfeervolle pleinen met terrassen.

Ook voor gezinnen is dit een fantastische buurt, met scholen, speelpleintjes en sportfaciliteiten in de directe omgeving.

Met de fiets of te voet bereik je binnen enkele minuten het NS-station voor een snelle verbinding naar Amsterdam. Fiets je iets verder door, dan sta je in no-time met je voeten in het zand op het strand aan de Noordzee. Liever met de auto? Parkeren kan voor de deur (vergunningstelsel), en binnen enkele minuten rijd je via de Randweg of de A9/A4 naar je bestemming. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen en haltes bijna letterlijk om de hoek, en ook de internationale luchthaven Schiphol is uitstekend bereikbaar.

Kortom, een heerlijke woonomgeving: rustig gelegen aan de rand van de prachtige oude binnenstad, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: Hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon. Verder vind je hier een badkamer en een apart toilet.
Tweede verdieping: Twee (slaap)kamers, waarvan één is voorzien van een keuken, en een aparte badkamer.
Elke verdieping beschikt over zelfstandige voorzieningen.

Goed om te weten:
- Dubbele bovenwoning van ca. 76 m² met balkon
- Zowel de eerste als tweede verdieping beschikken over eigen faciliteiten (keuken, badkamer, toilet)
- Geweldig uitzicht over de Brouwersgracht
- Op loopafstand van het centrum van Haarlem
- Energielabel C
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Notariskeuze verkoper: Jager Notarissen

Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis.

Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. Wij behouden ons het recht voor om eventuele wijzigingen door te voeren. Kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de vermelde gegevens en afmetingen.
_________________________________________________________________________________

This well-maintained double upper house is located at the charming Brouwerskade, within walking distance of the center of Haarlem.

Neighborhood
This property is situated on the edge of the vibrant city center. Cross the bridge and you’ll be directly in the revamped Raaks area, where you'll find a supermarket (AH), various restaurants, the Jopenkerk, and the Pathé cinema with its numerous theaters. From there, the center of Haarlem begins, offering a wide range of beautiful shops, excellent restaurants, cozy cafés, and picturesque squares with terraces.

This is also a fantastic neighborhood for families, with schools, playgrounds, and sports facilities in the immediate vicinity.

Within minutes by bike or on foot, you can reach the NS train station for a quick connection to Amsterdam. If you bike a bit further, you’ll be at the beach of the North Sea in no time. Prefer to drive? Parking is available in front of the door (permit system), and within a few minutes, you can drive via the Randweg or the A9/A4 to your destination. Additionally, there are various bus connections and stops literally around the corner, and the international airport Schiphol is easily accessible.

In short, a wonderful living environment: peacefully located on the edge of the beautiful old city center, with all amenities within reach.

Layout
Ground floor: Hall with meter cupboard and stairs to the first floor.
First floor: Landing with access to the spacious living room with open kitchen. At the rear, there is a balcony. You will also find a bathroom and a separate toilet on this floor.
Second floor: Two (bed)rooms, one of which is equipped with a kitchen, and a separate bathroom.
Each floor has independent facilities.

Good to know:
- Double upper house of approximately 76 m² with balcony
- Both the first and second floors have their own facilities (kitchen, bathroom, toilet)
- Wonderful view over the Brouwersgracht
- Within walking distance of the center of Haarlem
- Energy label C
- Non-owner-occupied clause applies
- Notary choice of seller: Jager Notarissen

Don’t miss this unique opportunity to live in this beautiful neighborhood! Contact us today for more information and a viewing. We look forward to welcoming you to your new home.

Although this advertisement has been compiled with care, no rights can be derived from the provided information. We reserve the right to make any changes. Buyers should independently verify the accuracy of the listed data and measurements.