Generaal Bothastraat 96

English translation below:

Welkom bij de Generaal Bothastraat 96 te Haarlem!

Aan een rustige straat in de gezellige Indische Buurt ligt deze sfeervolle, uitgebouwde én opgebouwde eengezinswoning. Een modern huis met een zonnige tuin, een luxe afwerking en verrassend veel ruimte. Gelegen op loopafstand van de Cronjéstraat, scholen, het NS-station Haarlem, én op fietsafstand van zowel het stadscentrum als het strand.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot een moderne toiletruimte, handige trapkast en de vernieuwde meterkast.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt u direct het hoge afwerkingsniveau, de ruimte en hoge mate van lichtinval op. Dit komt mede door de uitbouw en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De open keuken (2022) is gelegen in de uitbouw en voorzien van apparatuur als Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, design afzuigkap en groot vrijstaand 6-pits fornuis met 90cm brede oven. Via de achterdeur loop je heerlijk de zonnige tuin in, deze is gelegen op het oosten. In de tuin bevind zich een fijne zit hoek en een houten berging.

Trap naar:
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime bergkastop de overloop en een stijlvolle hotel-chique badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafelmeubel.

Trap naar:
Tweede verdieping
Dankzij de opbouw is er een volwaardige tweede verdieping ontstaan. Op deze verdieping zijn door de aanwezigheid van de dakkapellen twee goed bemeten slaapkamers gecreëerd. Verder vind je hier de wasruimte met wasmachineaansluiting, omvormer zonnepanelen en de CV-ketelopstelling.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze unieke woningwebsite generaalbothastraat96.nl

Kenmerken:
• Bouwjaar 1906
• Woning is voorzien van opbouw en uitbouw.
• Begane grond is voorzien van een betonnen vloer
• Energielabel B!!
• Zonnige diepe tuin op het oosten voorzien van houten berging.
• 11 zonnepanelen (2024, 400wp)
• Gelegen op korte loopafstand van de Cronjéstraat, scholen, het NS-station Haarlem
• Op 8 minuten fietsafstand van stadscentrum 20 minuten van het strand Bloemendaal en Zandvoort.
• Parkeren met parkeervergunning (zone C Noord)
• Moderne kunststof kozijnen in woonkamer zijn recent geplaatst en voorzien van triple glas.
• Ideaal gelegen tov uitvalswegen als A9/A22/A208/A5
• Oplevering in overleg.

English translation:

Welcome to Generaal Bothastraat 96 in Haarlem

Located on a quiet street in the charming Indische Buurt, this spacious, extended, and upgraded family home offers modern living with a sunny garden, high-end finishes, and an abundance of space. Ideally situated within walking distance of Cronjéstraat, schools, and Haarlem NS train station, and just a short bike ride from both the city center and the beach.

Layout
Ground floor:
Through the front door you enter the hall with access to a modern toilet, handy stair cupboard and the renovated meter cupboard.
When you enter the living room you immediately notice the high level of finishing, the space and the high degree of light. This is partly due to the extension and the large windows at both the front and rear of the house. The open kitchen (2022) is located in the extension and equipped with appliances such as Quooker, dishwasher, fridge/freezer, designer extractor hood and large freestanding 6-burner stove with 90cm wide oven. Through the back door you walk into the lovely sunny garden, which is located on the east. In the garden there is a nice sitting area and a wooden shed.

First Floor:
The first floor consists of two spacious bedrooms, a large storage closet on the landing, and a stylish, hotel-chic bathroom. The luxurious bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, second toilet, and double washbasin unit.
Second Floor:
Thanks to the roof extension, the second floor offers two generously sized bedrooms with additional space created by the dormer windows. This floor also includes a laundry area with a washing machine connection, solar panel inverter, and central heating system.

For more information, please visit our dedicated property website: generaalbothastraat96.nl

Key Features:
• Built in 1906
• The house has an extension and an extension.
• Ground floor equipped with a concrete floor
• Energy label B!!
• Sunny deep garden facing east with wooden storage.
• 11 solar panels (2024, 400wp)
• Located a short walk from the Cronjéstraat, schools, the Haarlem train station
• 8 minutes by bike from the city center 20 minutes from the beach Bloemendaal and Zandvoort.
• Parking with parking permit (zone C North)
• Modern plastic frames in the living room have recently been installed and equipped with triple glazing.
• Ideally located with regard to arterial roads such as A9/A22/A208/A5
• Delivery in consultation.