nieuw beschikbaar A

Oosterstraat 46b

9711NW Groningen

€ 295.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 66 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 12 mei 2025

Omschrijving

Instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A in hartje centrum!

Wonen in het bruisende stadscentrum van Groningen? Dan is dit lichte en nette appartement aan de Oosterstraat precies wat je zoekt! Met een energielabel A, twee slaapkamers, een moderne afwerking én een centrale ligging biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen.

Gelegen in een levendige straat met een divers aanbod aan winkels, horeca en cultuur, bevindt u zich op loopafstand van onder andere de Grote Markt, het Poeleplein en het UMCG. Ideaal voor wie het gemak van de stad binnen handbereik wil hebben!

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en toegang tot de (fietsen)berging.
Tweede verdieping: Entree/hal met toegang tot het toilet, de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers (ca. 13 m² en 5 m²) en de badkamer, welke zowel vanuit de grote als de kleine slaapkamer bereikbaar is.

Bijzonderheden:
• Gelegen op toplocatie in het centrum van Groningen;
• Bouwjaar: 1953;
• Energielabel A – lage energielasten!;
• Twee slaapkamers;
• Moderne c.v.-ketel (2023);
• Netjes afgewerkt en instapklaar;
• Fietsenberging aanwezig.

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg, kan snel

Klaar voor deze unieke kans? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! We geven je graag een persoonlijke rondleiding.
Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 100.00
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1.703 m²
Woonoppervlakte
66 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
220 m³
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in centrum
Energie
Energielabel
A
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2023 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.