nieuw beschikbaar C

Hobbemaweg 5

6562CP Groesbeek

€ 375.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 130 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 20 juni 2025

Omschrijving

In rustige woonomgeving gelegen ruime TUSSENWONING met inpandige GARAGE, stenen TUINBERGING en zonnige achtertuin (zuidoosten) met achterom.

Indeling
hal/entree met bergkast, luxe (hang)toilet met fontein, eet-/woonkamer met toegang tot terras en tuin, halfopen keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, inpandige garage met zolder.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met douchecabine, 2e toilet, vaste wastafel en designradiator. Vaste trap naar …….


Tweede verdieping
open zolderruimte met dakraam, cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Tuin
Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuidoosten) met stenen tuinberging en achterom.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, grotendeels rolluiken, dakraam kunststof met enkele beglazing, verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschied middels Nefit Ecomline HR combiketel bouwjaar 2005, warmwatervoorziening van de keuken geschied middels een close-in boiler.
Definitief energielabel C geldig t/m 07-05-2035. U kunt parkeren voor de inpandige garage en in de directe omgeving van de woning.

Rustige woonwijk gelegen nabij het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
153 m²
Woonoppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
450 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
42 m² (7 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
Nefit Ecomline HR (combiketel) uit 2005 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.