Molenstraat 7

Wanneer je een woning binnen stapt moet het gevoel spreken. Stap je hier door de voordeur, dan weten wij zeker dat je een warm gevoel krijgt van de sfeer en het karakter dat deze woning te bieden heeft. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, waarbij alleen van hoogwaardige materialen gebruik is gemaakt (zie de onder andere de keuken en het sanitair) en ook goed is nagedacht over energiebesparing (volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen).

De ligging in de Molenstraat is uitstekend met het populaire Slijkstraatje en de culinaire markt om de hoek. Groede heeft een kleine 1.000 inwoners en kent sfeervolle straatjes en een gezellige monumentale markt. Alleen al voor de sfeer is het echt leuk om in Groede te wonen. Daarnaast heeft Groede zijn eigen supermarkt die al meer dan 100 jaar bestaat! Ook sta je met de fiets zo aan het strand voor een leuk tochtje, een hapje of een drankje bij bijvoorbeeld ‘Puur’ of ‘Beachhouse 25’ of gewoon om lekker te genieten in de zon.

Indeling
Middels de karakteristieke (kunststof) voordeur wordt de hal van de woning betreden. Deze hal loopt door tot achteren, waarlangs de achtertuin betreden kan worden. Hier krijg je gelijk een goed idee van de kwaliteit van het pand: Prachtige kleurstellingen, een schitterende vloer en strakke muren. De hal biedt verder nog plaats voor de vernieuwde meterkast en het toilet (met hangtoilet en fontijntje). Vervolgens betreden we de woonkamer via de glazen deur. Laat hier de fraaie inrichting, de visgraatvloer, de inbouwspots en ook weer de prachtige kleurstellingen op je inwerken. Het klopt hier gewoon! Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Ook is hier toegang tot de achtertuin middels een schuifdeur en de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend treffen we de aangebouwde keuken en ik hoor zien we dat er op kwaliteit zeker niet is bespaard: Een prachtig kookeiland met natuurstenen blad, inductie kookplaat met BORA-afzuiging en een spoelbak met Quooker. Aan weerszijden is veel kastruimte voorzien en treffen we nog de apparaten zoals de twee combi-ovens, een vaatwasser en een koel- en vrieskast.

Eerste verdieping
De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers, een berging en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De berging kan gebruikt worden voor de wasmachine en opslag. Verder is in de badkamer ook weer de smaakvolle afwerking terug te zien. Het is voorzien van een zwart hangtoilet, een douche met ingebouwd leidingwerk en een dubbele wastafel met tevens inbouwkranen. Verder kan je genieten van een verwarmde vloer (elektrisch) én een verwarmde spiegel. Tenslotte is op deze verdieping de grote boiler van 260 liter te vinden voor het warme water.

Tuin
De tuin heeft een ideale ligging op het Zuiden. Het is echt genieten onder de overkapping aan de woning en je hebt altijd wel ergens een plekje met zon.

Bijzonderheden
- Complete renovatie in 2023.
- Uitermate luxe en volledig ingerichte keuken met eiland.
- Luxe sanitair.
- Oud energielabel G van voor de verbouwing, daarna volledig geïsoleerd.
- Prachtige kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Elektrische vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
- Slaapkamers zijn voorzien van infraroodpanelen.
- 13 zonnepanelen.
- 260L boiler.
- Zonnige tuin op het zuiden.
- Het smaakvolle interieur is over te nemen.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je ook genieten van luxe op een superlocatie? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed!

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.