Bernhardhof 613

Ruim senioren-appartement met een fraai uitzicht op o.a. het Gouwekanaal!
Dit fijne 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van het appartementencomplex 'De Weije' en en beschikt o.a. over een royale leefruimte, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de doordachte indeling is het appartement bijzonder geschikt voor senioren of mindervaliden. Het complex zelf is voorzien van een lift, privéparkeerterrein en diverse praktische faciliteiten die het woongenot extra vergroten.

Bijzonderheden:
- Royaal 3-kamerappartement met energielabel A;
- Fraai uitzicht over het Gouwekanaal, de Julianasluis en het omliggende groen;
- Balkon van ca. 10 m², gelegen op het zuidwesten;
- Gemoderniseerde badkamer (2021);
- 2 slaapkamers;
- Privé parkeerterrein;
- Ruime privéberging, stallingsmogelijkheden voor fietsen (ook elektrisch);
- Actieve en goed georganiseerde VvE, servicekosten € 210,- per maand;
- Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing;
- LET OP! Voor de aankoop van dit appartement geldt een minimale leeftijd van 55 jaar.

Complex en buitenterrein:
Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Via de beveiligde binnenhal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Op de begane grond vind je een ruime privéberging, een gezamenlijke fietsenstalling met elektrapunten voor elektrische fietsen en een aparte ruimte met afval- en papiercontainers. Daarnaast is er een gemeenschappelijke ruimte waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd, zoals koffiemomenten of kaartavonden. Deze ruimte is bovendien beschikbaar voor privégelegenheden, zoals een verjaardag. Tot slot is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling van het appartement:
Ruime entree/hal, voorzien van de meterkast en een inpandige berging/technische ruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de Cv-ketel (Nefit) en de mechanische ventilatie.

Daarnaast heb je vanuit de hal toegang tot een separate toiletruimte met fonteintje en gemoderniseerde badkamer (2021). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van:
- ruime inloopdouche met regendouche;
- dubbele wastafelmeubel;
- design radiator.

Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim van opzet en mede dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Daarnaast heb je vanuit hier een prachtig uitzicht over het omliggende water en landschap. Vanuit de woonkamer loop je direct het balkon op van ca. 10 m², gelegen op het zuidwesten en voorzien van zonwering

De open keuken bevindt zich verder achterin en is praktisch ingericht in een L-vorm. De keuken is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur, zoals:
- 4-pits inductiekookplaat
- motorloze afzuigkap;
- koel-/vriescombinatie;
- combimagnetron;
- vaatwasser.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De eerste en tevens grootste slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft een royale oppervlakte van maar liefst ca. 18 m². De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is momenteel ingericht als kastenkamer, maar is ook geschikt als logeerkamer of werkplek.

Het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Afmetingen:
- Woonkamer + keuken: ca. 43 m²
- Badkamer: ca. 6 m²
- Slaapkamer 1: ca. 18 m²
- Slaapkamer 2: ca. 7 m²
- Balkon: ca. 10 m²
- Berging: ca. 8 m²

Interesse in deze 55+ woning? Plan een bezichtiging in Bij Viavesta Woningmakelaardij