Wieldraaierstraat 63

Op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers in een groene en rustige omgeving? Dan is Wieldraaierstraat 63 in Gorinchem zeker het bezichtigen waard! Deze voormalige huurwoning biedt volop potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Ligging & omgeving
De woning ligt in de wijk Wijdschild, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheden. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het historische centrum van Gorinchem en het NS-station zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Parkeren kan gratis en ruimschoots voor de deur.

Indeling
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling:
Ruime woonkamer met toegang tot het grote balkon (zuidwest)
Gesloten keuken met toegang tot het tweede, kleinere balkon
Drie volwaardige slaapkamers
Badkamer met douche en wastafel
Separaat toilet
Eigen (fietsen)berging in de onderbouw
De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een eigen cv-installatie. Dankzij de drie slaapkamers is dit appartement ideaal voor gezinnen, starters of als belegging.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 72 m²
Perceel: volle eigendom
Energielabel: F
Dubbel glas aanwezig
VvE actief, bijdrage €145 p. maand
Verwarming en warm water via cv-ketel
Twee balkons
Ex-huurwoning: daarom geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig
Gratis parkeren in de straat

In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- As is Where is clausule

Interesse?
Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Deze woning biedt een mooie kans voor handige kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Maten, indelingen en gegevens zijn indicatief. Wij adviseren geïnteresseerden om zelf de juistheid van de gegevens te controleren en zich goed te laten informeren door een aankoopmakelaar.