De Graaffstraat 91

Op zoek naar een ruime en instapklare woning op een centrale locatie in Goes? Dan is De Graaffstraat 91 absoluut het bekijken waard. Deze aantrekkelijke tussenwoning, gebouwd in 1955, met circa 87 m² woonoppervlakte beschikt over drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin met berging. Bovendien is de woning voorzien van 18 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Hier geniet u van een praktische indeling, keurige afwerking en een rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen!

Begane grond
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. Vervolgens betreedt u de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is deze ruimte aangenaam licht. De woonkamer is voorzien van een moderne houtlook tegelvloer en strak afgewerkte wanden in neutrale tinten, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eethoek richting de tuinzijde, waarmee het geheel uitnodigt tot gezellig wonen en tafelen.
De halfopen keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. De achterwand is afgewerkt met glanzende witte tegels in metselverband, wat het geheel een moderne touch geeft. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, die in 2010 is aangebouwd en ruimte biedt voor uw witgoedopstelling. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prettig formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Op de overloop is een airco geplaatst, waarmee zowel de overloop als de slaapkamers aangenaam gekoeld kunnen worden.
De badkamer is netjes afgewerkt met lichte wandtegels en een zwart-wit geblokte vloer, wat zorgt voor een frisse en klassieke uitstraling. U vindt hier een praktische douchecabine met glazen deuren, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Het raam zorgt voor prettige daglichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakraam, voorzien van volop opbergruimte achter knieschotten en in andere slimme hoeken van de ruimte. Ook de cv-ketel is op deze verdieping opgesteld. Dankzij de nette afwerking is deze verdieping uitstekend bruikbaar als volwaardige slaap- of werkkamer, maar ook als hobbyruimte of speelkamer. Deze etage biedt opvallend veel opbergruimte en maakt optimaal gebruik van de beschikbare vierkante meters.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels bestraat. U vindt hier meerdere zitmogelijkheden en ruimte voor groen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
• Vier slaapkamers
• Volledig voorzien van dubbel glas
• 18 zonnepanelen
• Achtertuin met berging (elektra) en achterom
• Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
• Moderne keuken en nette badkamer
• Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk
• Nabij winkels, scholen, centrum en station
• Hout- en kunststof kozijnen
• Bouwjaar 1955

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze fijne woning in Goes? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!