beschikbaar C

Leliensingel 42

6163CN Geleen

€ 350.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 149 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 20 juni 2025

Omschrijving

Te koop: Leliensingel 42 - Geleen (Lindenheuvel)
Bij Wij Makelaars (Geleen) Patrick Stamminger

Ruime 2-onder-1-kapwoning met aan- en opbouw, grote tuin, garage én extra leefruimte

Koop slimmer met het Wij Collectief

Deze woning wordt aangeboden volgens een uniek, transparant aankoopmodel:
Geen kosten koper
Geen financieringskosten
Alleen de hypotheekakte en NHG-kosten voor eigen rekening

Wat dit voor u betekent:
U heeft minder spaargeld nodig
De woning is volledig 100% financierbaar
Duidelijke maandlasten dan bij traditionele aankoop
Meer kopers kunnen meedoen, dus eerlijke kans

Open en transparant bieden - géén gesloten systeem

Bij deze woning werkt u niet met een deadline of gesloten enveloppen. In plaats daarvan:
U kunt gewoon onderhandelen
U krijgt eerlijk antwoord op de haalbaarheid van uw bod
Zekerheid over financiering vóórdat u biedt

Dit maakt het proces eerlijker, veiliger en overzichtelijker - voor iedereen.

Meer weten of bezichtigen?

Bel of mail direct met Patrick Stamminger van Wij Makelaars Geleen
info@wijmakelaars.nl
088 - 205 76 00

Waarom deze woning uniek is:
4 slaapkamers verdeeld over begane grond en verdieping
Levensloopbestendig dankzij slaapkamer op de begane grond
Grote woonkamer en nette keuken
Garage, kelder en meerdere bergingen
Zeer diepe tuin met voorbereidingen voor zwembad en tuinhuis / aanleunwoning
Mogelijkheden voor dubbele bewoning of kantoor aan huis

Indeling:
Begane grond:
Entree met apart toilet
Royale woonkamer met veel lichtinval
Gesloten keuken met toegang tot de tuin
2 slaapkamers (waarvan 1 ideaal als kantoor of slaapkamer beneden)
Berging en garage

Verdieping:
3 slaapkamers
Badkamer met douche, wastafel en toilet

Kelder:
Volwaardige bergruimte

Tuin & buitenruimte:
Ruime achtertuin op het zuiden
Tuinhuis met mogelijkheden voor aanleunwoning of kantoor
Overkapping met uitzicht op de tuin

Bekijk de plattegronden en foto’s

Locatie: Leliensingel 42 - Geleen (Lindenheuvel)

Rustige straat, nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Zeer kindvriendelijk en centraal gelegen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
470 m²
Woonoppervlakte
149 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Inhoud
598 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zwembad, zonnecollectoren, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Achtertuin
207 m² (20 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
intergas (combiketel) uit 2021 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.