Dorpstraat 52A

Authentiek familiehuis in hartje Geffen

Het is best bijzonder: Mieke woont al 70 jaar aan de Dorpstraat 52A in Geffen. Geboren en getogen in dit vrijstaande huis, gebouwd door haar ouders in 1956. “We woonden toen met familieleden in drie woningen op een rij”, vertelt Mieke. “Hier ligt dus veel persoonlijke historie, met mooie herinneringen aan een knusse kindertijd.”

Geffen is sinds Miekes jeugd flink veranderd. Maar niet per se in negatieve zin. “Het koeiengeloei en hanengekraai uit aangrenzende weiden is helaas verleden tijd, maar je wordt hier nog steeds wakker van zingende vogels”, vertelt ze. “Verder vind je hier nu het beste van twee werelden. Je hebt verrassend veel privacy door de ruimte en beplanting, zowel in de straat als in de achtertuin. En door de centrale ligging, en de ontwikkeling van het dorp, zijn veel voorzieningen op loopafstand.”

Met liefde aangepakt
De woning is in al die jaren meegegroeid met het huishouden van Mieke. En dus ook veranderd. “We hebben meerdere keren aanpassingen gedaan: na gezinsuitbreiding en bij veranderende wensen, zoals verduurzaming. Maar altijd met liefde. Denk aan een aanbouw, een nieuwe badkamer en keuken, dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbelglas. Tegelijk zijn originele elementen behouden, zoals de voordeur en het trapraampje met glas-in-lood en de bakelieten schakelaar. Ook de schoorsteen van de oude kolenkachel zit nog verstopt op zolder.”

Ruimte voor een gezin en meer
“Vandaag de dag is het huis uitermate geschikt voor een gezin, met vier slaapkamers, bergruimte op twee zolders, een inloopkast en een grote tuin”, vervolgt de verkoopster. “Voor wie wil, is er ook ruimte voor een praktijk aan huis, zelfs met aparte toegang en parkeerruimte. En dankzij nieuwe regelgeving is ook mantelzorg in de tuin een optie.”

Serre als favoriete plek
Mieke heeft veel plezier beleefd aan de Dorpstraat. Dat ze hier zo lang woont, zegt uiteraard alles. “Vooral de groene omlijsting van het perceel is heerlijk. Rondom zorgen de bomen voor schaduw, waardoor het huis en de tuin koel blijven als het warm is. Overigens is er de hele dag door ergens wel een plekje in of uit de zon. Je schuift je tuinstoel gewoon een stukje op. De serre is jarenlang onze favoriete plek geweest — behalve in de zomer, dan zit je natuurlijk buiten.”

Tijd voor een nieuwe generatie
“Voor mij is het huis nu te groot geworden”, besluit Mieke. “Maar het voelt goed om het over te dragen aan nieuwe bewoners, die er hopelijk net zoveel van gaan houden. De ruimte, de privacy, de centrale ligging en de groene omgeving ga ik erg missen. Toch ben ik blij met het levenslange profijt dat we hadden van ons dierbare thuis.”

Feiten en cijfers:
- Vrijstaande woning
- Gelegen aan een prachtige, groene straat in het levendige dorp Geffen
- Ruime serre met veel lichtinval
- Vier slaapkamers
- Prachtige royale tuin
- Cv-ketel Intergas 2017
- Ruime inpandige garage met vaste trap naar de zolder
- Links en rechts naast de woning een royale oprit, waarvan een met carport en achterom
- Woonoppervlakte: circa 179 m²
- Inhoud: circa 739 m³
- Perceel: 920 m²

Aanvaarding in overleg