nieuw beschikbaar A

Walgang 9a

4931DH Geertruidenberg

€ 325.000,- k.k.
Type woning Maisonnette
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 19 maart 2025

Omschrijving

Deze jong gebruikte maisonnette heeft werkelijk alles wat je nodig hebt. Een woning met karakter, die volledig geïsoleerd is, dubbel glas heeft, een energielabel A en gewoon instapklaar is. En dat is nog niet alles: de gehele nok is omgetoverd tot een geweldige opbergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Handig, want met al je spullen moet er natuurlijk wel ruimte zijn, toch? Het mooiste van alles is dat het centrum van Geertruidenberg lekker dichtbij is, je loopt er zo naartoe voor een gezellig terrasje of een hapje eten. Samen met de buren kun je gebruik maken van een gezamenlijke berging en je krijgt je eigen parkeerplaats. Kortom, je hebt alles wat je nodig hebt!

Wonen:
Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en het licht op. Door de hoekligging en de ramen aan twee kanten stroomt het zonnetje je woning in. Het uitzicht over Geertruidenberg is echt prachtig – je kijkt uit op de kerk en het centrum. De woning is in topstaat en je kunt er zonder klussen intrekken. En die houten visgraatvloer? Die maakt alles nog net even wat sfeervoller en moderner.

Koken:
De keuken is een perfecte mix van stijl en functionaliteit. Die diepe groene fronten en het donkere werkblad geven de ruimte een chique uitstraling. Daarnaast heb je alles wat je nodig hebt: een koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. Koken wordt hier een feestje!

Slapen en baden:
Je hebt nu één ruime slaapkamer, compleet met inbouwkasten aan één kant. Wil je een tweede slaapkamer? Geen probleem! De cv-ketelruimte kan omgebouwd worden tot een slaapkamer met een dakraam en scheidingswand. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een eigentijdse stijl. Hier vind je een douche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel – luxe op z’n best!

Locatie:
Geertruidenberg is één van de oudste steden van Nederland en heeft een prachtig, historisch centrum. Met allerlei winkels, restaurants en cafés in de buurt, kom je hier niets tekort. En het mooiste is: het centrum ligt op loopafstand! De ligging is ideaal: zowel Utrecht als Breda bereik je in minder dan een half uur via de A27. Echt een topplek!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
19 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
3
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Inhoud
350 m³
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2024 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar