Molenstreek 8

Paarden- en waterliefhebbers opgelet! Vrijstaand woonhuis met garage en paardenstallen op een perceel van totaal 4416 m² eigen grond!

Ontdek de ruimte en vrijheid die dit vrijstaande eengezinswoning aan Molenstreek 8 in Finsterwolde biedt. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 4416,00 m2 is dit de ideale plek voor jou en je geliefde viervoeters.

Droom jij van eindeloze ritjes met je paard? Dat kan hier! Er zijn diverse uitrijmogelijkheden naar ruiterpaden, zoals die in de prachtige natuurgebieden de Tjamme en Reiderwolde. Daarnaast heb je directe toegang tot het Oldambtmeer, perfect voor een rit langs of zelfs door het water.

Houd je meer van varen dan paardrijden? Geen probleem! De trailer-/boothelling van paviljoen Flonk aan het Oldambtmeer is zeer dichtbij. Laat je boot te water en geniet van ontspannen vaartochten op het heldere water.

In Finsterwolde vind je allerlei handige voorzieningen, zoals sportverenigingen, winkels (inclusief een supermarkt). Voor de grotere boodschappen ben je binnen no-time in het centrum van Winschoten. En als je eropuit wilt trekken, bereik je met de auto binnen 10 minuten de A7 richting Duitsland of Groningen.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Indeling
- Entree, hal, meterkast en kelder
- Toilet
- Lichte L-vormige woonkamer met houtkachel en PVC loer
- Open woonkeuken voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en Siemens vaatwasser.
- Bijkeuken met cv-opstelling, regelaar vloerverwarming, wasmachine- en drogeraansluiting en achterom.

Eerste verdieping
- Overloop
- 2 Slaapkamers met vaste kasten
- 3e Slaapkamer
- Badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche

Tweede verdieping
- Vliering bereikbaar middels vlizotrap

Bijzonderheden
- Grotendeels dubbel glas
- Spouwmuren
- Vloerisolatie, schuimbetonvloer met vloerverwarming (2023)
- Dakisolatie (2019)
- Nieuw pannendak
- Nieuwe kunststof dakgoten
- CV-verwarmd Ferroli BlueSense 5 HR CW5, bouwjaar 2018, eigendom
- Vernieuwde meterkast
- Glasvezel-aansluiting
- Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd
- Ruime stenen garage / schuur (49m²)
- Achter de garage is een stal van ca 24 m² gebouwd (met vergunning) met een overkapping
- Inrit voorzien van betonplaten (14 ton draagkracht)
- 4416m² eigen grond waarvan het achterste perceel van 2170 m² grasland heeft een agrarische bestemming,
- Achteruitzicht over het Oldambtmeer!
- Diverse uitrijmogelijkheden naar ruiterpaden o.a. in natuurgebieden als de Tjamme en Reiderwolde. Tevens is er direct toegang tot het Oldambtmeer voor een heerlijke rit langs of door het water.