Eendenparkweg 51A 8

Op deze unieke plek, aan de rand van het park en grenzend aan een bosrijke omgeving, mogen wij u deze uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow aanbieden, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 351 m² eigen grond. Bungalowpark “De Groenling” is een kleinschalig en rustig recreatiepark gelegen in Ermelo, midden op de Veluwe. Het park biedt een natuurlijke en bosrijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust, wandelen en fietsen. Vanuit het park zijn zowel het gezellige dorp Ermelo als de Hanzestad Harderwijk gemakkelijk bereikbaar. De ligging aan de rand van het bos maakt het een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers.

Deze bungalow is volledig gasloos en daardoor helemaal klaar voor de toekomst! De woning wordt volledig elektrisch verwarmd via radiatoren en is daarnaast voorzien van 9 zonnepanelen, wat aanzienlijk bijdraagt aan een lagere energierekening. Verder is de woning uitgerust met dubbel glas én volledige isolatie. De buitenzijde is bovendien nog in 2024 professioneel geschilderd

Indeling: U komt binnen via de entree/hal en loopt door naar de lichte en ruime woonkamer. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen, ze zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op het groen rondom. Dankzij het hoge plafond en de royale glaspartijen voelt deze ruimte extra ruim en modern aan. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in, waar u kunt genieten van zon, rust en privacy. Aansluitend bevindt zich de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of logees. In de net afgewerkte badkamer vindt u een hoekbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel.

Rondom de woning ligt een ruime, verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. De tuin is smaakvol aangelegd met een prettige combinatie van bestrating, vaste beplanting, sierstruiken en groene hagen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust en privacy. Dankzij de vrije ligging en het volwassen groen ervaart u hier een gevoel van beschutting en ruimte, terwijl u toch midden in de natuur bent. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, en als extra pluspunt is er een laadpaal aanwezig voor elektrische auto’s, ideaal voor wie duurzaam wil wonen én rijden.

Wat deze locatie écht bijzonder maakt, is het directe pad naast de woning dat u zó het bos in leidt. Geen overburen, geen verkeer, maar wél de mogelijkheid om elke dag een wandeling te maken in de natuur, direct vanaf uw eigen perceel. Een unieke, gewilde ligging die zelden te vinden is en geliefd is onder rustzoekers en natuurliefhebbers!

Kenmerken:
• perceeloppervlakte 351 m² (eigen grond)
• bouwjaar 2004
• parkbijdrage (VvE) € 350,- per jaar
• volledig elektrisch (gasloos)
• 9 zonnepanelen
• elektrisch verwarmen via radiatoren
• CVi 2025 (Centrale Verwarming inductie)
• schilderwerk buitenzijde in 2024 gedaan
• 3 slaapkamers
• laadpaal voor elektrische auto aanwezig
• mogelijkheid tot bouwen van een berging van 6 m² (vrijstaand) en 9 m² vrije keuze bijvoorbeeld een extra slaapkamer (aangebouwd)
• direct aan bosrand gelegen
• (recreatief) verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Kortom, Bungalowpark “De Groenling” biedt een unieke combinatie van rust, natuur en comfort, waardoor het een ideale plek is voor recreatief verblijf op de Veluwe. Maak snel een afspraak om deze duurzame en sfeervolle bungalow zelf te ervaren!