Tonnenberg 53C 14

Midden in de rustgevende natuur van Ermelo, op het prachtig en groen gelegen Bospark “De Heivlinder”, staat deze moderne en sfeervolle recreatiewoning. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 480 m² eigen grond, biedt deze woning een heerlijke plek om volledig tot rust te komen en te genieten van de natuur. De recreatiewoning is geschikt voor vier personen en is van alle gemakken voorzien. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud kunt u er direct zorgeloos gebruik van maken. De ligging tussen Ermelo en Garderen is ideaal voor natuurliefhebbers, met het Speulderbos en de Ermelosche Heide op loop- of fietsafstand. Hier vindt u talloze wandel- en fietsroutes door een van de oudste bossen van Nederland. Ook voor een dagje uit bieden het gezellige dorpshart van Ermelo en de historische Hanzestad Harderwijk volop mogelijkheden.

Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte woonkamer met hoge schuine plafonds en sfeervolle houten balken, wat direct zorgt voor een warme en karakteristieke uitstraling. Grote raampartijen en openslaande deuren brengen het buitenleven naar binnen en geven een prachtig uitzicht op het omringende groen. De gezellige zithoek is voorzien van een sfeervolle gashaard, ideaal voor knusse avonden en een comfortabel eetgedeelte. Naast de CV-installatie voor centrale verwarming en warm water, is de woning uitgerust met twee airco’s (woon- en slaapkamer) voor een aangenaam binnenklimaat is de woning uitgerust met een airco die zowel kunnen koelen als verwarmen, en een infraroodpaneel voor extra warmte op frisse dagen. Daarnaast is er een warmtepomp aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf. De open, moderne zeer ruime keuken is compleet ingericht met een koel-/vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, voldoende en veel opbergruimte én een keukenboiler voor direct warm water. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van een tweepersoonsbed en een diverse vaste kasten. De tweede kamer wordt momenteel als bergruimte gebruikt, maar is eenvoudig in te richten als logeerkamer of kinderkamer met bijvoorbeeld een stapelbed. De eigentijdse badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een douchecabine, een modern wastafelmeubel en een toilet.

De woning ligt op één van de ruimste percelen van het park met volop privacy, omringd door bomen en groen. De buitenruimte biedt diverse zitplekken waar u in alle rust kunt genieten van de zon of juist de schaduw op kunt zoeken. Verder beschikt de woning over een praktisch tuinhuis én een ruime eigen parkeerplaats op het perceel.

De woning wordt aangeboden inclusief complete inboedel (m.u.v. persoonlijke eigendommen), waardoor u direct kunt genieten van deze fijne plek.

Kenmerken
• perceeloppervlakte 480 m² eigen grond
• parkbijdrage € 1.047,90 per jaar (2025)
• sfeervolle gashaard in de woonkamer
• 2 airco’s (woon- en slaapkamer) met koel- én verwarmfunctie
• keukenboiler voor direct warm water
• infraroodpaneel en warmtepomp aanwezig
• inclusief volledige inventaris (behoudens persoonlijke zaken, zie lijst van zaken)
• eigen parkeerplaats op het perceel
• park is het hele jaar geopend
• (recreatief) verhuur via het park mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en volledig uitgeruste recreatiewoning op een prachtige, rustige locatie in Ermelo? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort, de sfeer en de natuur die deze unieke plek te bieden heeft!