Eendenparkweg 13 6

Bent u op zoek naar comfort, rust én luxe? Dan is deze prachtig onderhouden bungalow op park "De Zonnehof" in Ermelo precies wat u zoekt! Deze royale woning op een erfpachtperceel van maar liefst 345 m² biedt werkelijk alles voor wie op hoog niveau wil recreëren. Bungalowpark "De Zonnehof" is een kleinschalig en rustig recreatiepark gelegen aan de Eendenparkweg in Ermelo, op de prachtige Veluwe. Het park biedt een groene en bosrijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Dankzij de ligging nabij het Strokelbos en de uitgestrekte heidevelden zijn er volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Daarnaast bevindt het gezellige dorpscentrum van Ermelo zich op korte afstand, evenals de historische Hanzestad Harderwijk.

Indeling begane grond: De entree leidt naar een separaat toilet, een slaapkamer met vaste kasten, en een strak afgewerkte, luxe badkamer voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel en vloerverwarming. In de handige berging vindt u de aansluitingen voor de wasmachine én extra opbergruimte. De sfeervolle woonkamer is een echte leefruimte, met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de serre en tuin. De strakke vloer met vloerverwarming, de moderne palletkachel en de warme inrichting zorgen voor een uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op het terras en de groene tuin rondom de woning. De open keuken is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien: een combi-magnetron, inbouwoven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, gasfornuis én veel kastruimte maken koken hier een feestje. De opstelling biedt genoeg ruimte voor een gezellige eettafel, waardoor het geheel perfect aansluit bij het open en huiselijke karakter van de woning.

In het souterrain bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor logees of gezinsleden. Op de zolder treft u een infraroodsauna aan: perfect om te ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er een royale extra ruimte die nu dienstdoet als opslag en logeerkamer, tevens voorzien van een bed.

De bungalow is omgeven door groen, beschikt over een eigen oprit, een sfeervolle tuin met diverse terrassen rondom de woning én een stenen berging. Eén van de absolute eyecatchers is het ingebouwde zwembad (6x3 meter) met een fraaie overkapping. Hier kunt u op elk moment van het jaar genieten van ontspanning en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een royale serre van ca. 20 m², een heerlijke lichte ruimte die het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt. Ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming in de hele woning, dubbel glas en zonnepanelen. Daarmee geniet u niet alleen van comfort, maar ook van een lage energierekening.

Kenmerken
• gelegen op een royaal erfpachtperceel van 345 m²
• erfpachtcanon € 1932,01 per jaar (2025) einddatum 2041
• parklasten € 35.50,- per maand
• ingebouwd zwembad (6x3 m) met overkapping
• serre van ca. 20 m²
• terrassen rondom en eigen oprit
• luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
• 3 slaapkamers + extra ruimte op zolder
• infraroodsauna
• palletkachel en vloerverwarming
• zonnepanelen, volledig geïsoleerd
• (recreatief) verhuur mogelijk
• permanente bewoning niet toegestaan

Deze instapklare bungalow op een toplocatie biedt een unieke kans om te wonen of recreëren in stijl. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze parel op de Veluwe!