nieuw beschikbaar B

Burg. Mr W.J.Merckelbachlaan 1

6285AX Epen

€ 519.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 162 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 15 augustus 2025

Omschrijving

Epen is een leuk, gezellig, traditierijk dorp, dat ook nog eens prachtig ligt in zijn heuvelende, bosrijke omgeving. Aan de rand van dit kerkdorp bieden wij aan deze royale halfvrijstaande woning met een speelse indeling en een onbelemmerd panoramisch uitzicht over het heuvelland.

Indeling: Begane grond: entree; garage (40m2) met elektrische sectionaalpoort; badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet; 2 slaapkamers (resp.: 16,5m2 en 17m2).

Verdieping: overloop, toilet, slaapkamer (15m2); berging met cv-installatie (HR-combi eigendom uit 2019). De woonkamer met hoge plafond, airco en gashaard biedt toegang tot het balkon; eetkamer en half open keuken in L-opstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser oven, koelkast en magnetron. De achtertuin is voorzien van een fijne terrasoverkapping.

Bijzonderheden: Energielabel “B”. Woonoppervlak:162m2, Overige inpandige ruimte 48m2, gebouwgebonden buitenruimte 27m2. Perceeloppervlak 320m2. 18 zonnepanelen in eigendom uit 2016.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 519.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
320 m²
Woonoppervlakte
162 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
745 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, zonnecollectoren, schuifpui
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, airconditioning, gashaard
C.V.-ketel
Combi uit 2019 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.