Reggestraat 16

Deze eengezinswoning, gelegen aan de Reggestraat 16 in Enter, is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Dit helft van een dubbel woonhuis, gebouwd in 1974, heeft een perceeloppervlakte van 266m² en een woonoppervlak van 153m².

De garage is omgebouwd naar een extra keuken (voor de keukenprins of -prinses) maar kan natuurlijk ook dienen als werkkamer, speelkamer of een extra slaapkamer op de begane grond.

De tuin, georiënteerd op het westen, is heerlijk zonnig en biedt een fijne plek om te ontspannen of om buiten te eten.

Een van de grootste voordelen van deze woning is de zeer royale masterbedroom, die voorheen uit 2 slaapkamers bestond en weer omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer. Hierdoor is er veel flexibiliteit in de indeling van de woning, waardoor het gemakkelijk aan te passen is aan de behoeften van de nieuwe bewoners.

Al met al is dit een fantastische optie voor iemand die op zoek is naar een ruime en comfortabele woning met een mooie tuin en veel mogelijkheden voor indelingsveranderingen. De woning heeft een solide basis en met de heerlijke zonnige tuin is er voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

De entree geeft toegang tot de hal met toilet, meterkast, kast en trapopgang.
De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met een parketvloer en gashaard is een fijne plek om te verblijven.
De keuken is aan de achterkant van de woning en is o.a. voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

De garage is uitgebouwd tot achterentree en een tweede keuken (bijkeuken) met een prachtig 5-pits Boretti-fornuis en een zeer ruime klimaat wijnkast.


Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot de zeer royale masterbedroom met twee vaste kasten. Deze kamer is eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers. Verder is op deze verdieping nog een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Deze verdieping is via de vaste trap te bereiken en hier bereikt u de overloop met dakraam en CV-opstelling (2016) en de lichte derde (of vierde) slaap- of werkkamer.


Buiten:
Aan de voor- en achterzijde van de woning is een fijne tuin aanwezig.


Enkele kenmerken:
- Bouwjaar 1974;
- Perceelgrootte 266 m²
- Inhoud ca. 544 m³
- Bruto Vloeroppervlak 244 m², waarvan Woonoppervlak ca. 153 m²
- Muur- dak- en vloerisolatie
- Kunststof kozijnen en deuren
- Gelegen in een fijne buurt
- Definitief Energielabel C
- Aanvaarding: in overleg.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.

In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.