Boulevard 1945 288

Aan de rand van de binnenstad, nabij winkelgebied en de oude markt, op de derde woonlaag gelegen, drie kamer appartement. Het is in gebruik geweest voor de verhuur, waardoor het ook voor de investeerder interessant kan zijn.

De woning wordt verwarmd via centrale blokverwarming en is voorzien van een elektrische boiler. In het souterrain is er ruimte voor fietsen, zowel in een gezamenlijke fietsenstalling als in de privéberging. Vanuit hier is er een directe doorgang naar buiten aan de achterzijde van het gebouw.

De maandelijkse servicekosten voor algemeen en gezamenlijk onderhoud bedragen € 196,41, exclusief voorschot stookkosten van € 60,-, Er is gedeeltelijk sprake van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Indeling:
Gezamenlijke entree met trappenhuis Het appartement is inpandig bereikbaar en beschikt over een hal die nu toegang bied tot twee slaapkamers, apart toilet, keuken, badkamer en een lichte woonkamer, welke nu in gebruik is als slaapkamer, vanwege de huidige huursituatie.

EXTRA Informatie:
- Bouwjaar 1964, woonoppervlakte 67 m².
- Centraal gelegen in het centrum, nabij alle voorzieningen.
- Servicekosten € 196,41 per maand - voorschot stookkosten is € 60,-- per maand.
- Inpandige berging op de begane grond 4 m² en zeer ruime gezamenlijk berging voor scooter en of motor.
- Het appartement is thans verhuurd en dat kan worden overgenomen.
- Voor eigen gebruik wordt het appartement leeg opgeleverd.

EXTRA voorwaarden:
- Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.