Westelijke Doorsnee ZZ 41

Zeer verzorgde vrijstaande woning met inpandige garage, carport en een prachtige tuin. Rondom de woning zijn verschillende terrassen gecreëerd om optimaal te genieten van het buitenleven. Een woning waar u zo in kunt, netjes afgewerkt, goed onderhouden en gedeeltelijk verduurzaamd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over kunststof goten en boeidelen, wat zorgt voor een onderhoudsarme buitenzijde. Daarnaast liggen er 13 zonnepanelen op het dak, goed voor het volledige stroomverbruik van de huidige eigenaren. Dat maakt dit huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De ligging is ideaal: in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, waardoor u hier heerlijk vrij woont. Voor de deur ligt bovendien een speelveldje, perfect voor jonge gezinnen of (klein)kinderen die regelmatig op bezoek komen. Daarbij is het centrum van Emmer-Compascuum op korte afstand, hier zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Ook het natuurgebied en de prachtige visvijver liggen in de nabijheid.

Indeling
Entree met meterkast en moderne toilet, vernieuwd in 2024. Praktische bergkelder, toegankelijk onder de trapopgang. Woonkamer met heerlijke schuifpui naar het terras. Dit terras is gelegen op het Westen. De voormalige slaapkamer op de begane grond is bij de woonkamer aangetrokken. Hier is nu een aparte speelruimte voor de kleinkinderen gecreëerd. Keuken met zicht over de achtertuin. Deze jonge keuken (circa 7 jaar), is voorzien van gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. In 2024 is er een airco geplaatst. Vanuit de keuken komen we in de hal met achterdeur. Fijne veranda op het oosten, waar u ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen en beschut kunt zitten met uitzicht op de tuin. Ruime badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Bijkeuken met Cv-ketel. Binnendoor naar de garage met daarboven een ruime zolder. Deze ruimte is geschikt voor tal van mogelijkheden, te denken aan een hobbyruimte of zelfs ombouwen tot een slaapkamer.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kastruimte. 2 Slaapkamers met beide kunststof kozijnen en rolluiken. In de master bedroom is in 2020 ook een airco geplaatst.

Tuin
Tuin rondom, Achtertuin op het Zuiden.

Bijzonderheden
-Bestemming: Agrarisch Grondgebonden 1;
-Oorspronkelijke bouwjaar 1964, uitgebouwd in 1991;
-870 m2 eigen grond;
-Cv-ketel bouwjaar 2022;
-Houten tuinschuur en aangebouwde carport;
-Aluminium veranda met inbouwverlichting.