Avekingecamp 9

Ruime, rolstoelvriendelijke woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en uitbouw, centraal gelegen in de wijk Angelslo!

Op zoek naar een instapklare woning die ruimte, comfort én een gunstige ligging combineert? Dan is Avekingecamp 9 in Emmen precies wat je zoekt. Deze nette tussenwoning ligt in de populaire wijk Angelslo, met een tuin op het Zuiden en alle voorzieningen binnen handbereik. Het overdekte wijkwinkelcentrum, diverse scholen en volop speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je met de fiets in een paar minuten in het centrum van Emmen of in de omliggende natuur en bossen.

De woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van 112 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers en apart toilet. Dankzij de uitbouw aan zowel de voorzijde als de achterzijde is er extra woonruimte ontstaan. Uniek is de extra kamer op de begane grond, die te gebruiken is als slaapkamer, zitkamer of speelkamer. Samen met de badkamer beneden maakt dit de woning rolstoelvriendelijk en levensloopbestendig – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of zorg aan huis nodig heeft.

Dankzij de kunststof kozijnen, dubbel glas (deels HR) en zonnepanelen is de woning bovendien onderhoudsarm en energiezuinig.


Indeling
Entree/hal, toilet met wasruimte, ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken, extra kamer (geschikt als slaap- woonkamer), badkamer met douche, toilet en wastafel.



Eerste verdieping
4 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.


Tuin
De achtertuin van ca. 60 m2 is gelegen op het Zuiden en is ook bereikbaar middels een achterom.

Bijzonderheden
• Rolstoelvriendelijk en levensloopbestendig: gelijkvloers wonen mogelijk
• 4 slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet
• Onderhoudsarm: kunststof kozijnen en dubbel glas
• 6 zonnepanelen (ca. 3000 kWh per jaar, geplaatst in 2023)
• Uitbouw aan zowel de voorzijde als de achterzijde
• Kindvriendelijke ligging met scholen en speelvoorzieningen in de buurt
• Op loopafstand van het winkelcentrum en dichtbij bos/natuur
• Tuin op het zuiden

Een woning die alles biedt: ruimte, comfort, duurzaamheid én een ideale ligging!
Interesse? Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden tijdens een bezichtiging.