Zomereik 4

Prachtige hoekwoning met 4 slaapkamers, tuin en dakterras met uitzicht op Strijp-S!

Op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving, maar toch dichtbij het centrum van Eindhoven? Deze instapklare hoekwoning aan de Zomereik 4 biedt alles wat je zoekt! Gelegen in een autoluw hofje achter het Trudoplein in de wijk "Schoot", combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een kindvriendelijke wijk en de nabijheid van het bruisende stadsleven.

Ligging:
De woning is gelegen in een doodlopende straat die uitkomt op een autovrij hofje, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving bevinden zich Strijp-S, het centrum van Eindhoven en het Trudoplein, met alle voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Bovendien ben je snel op de uitvalswegen en nabij scholen en werkgelegenheden, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor zowel gezinnen als werkende professionals.

De woning beschikt over vergunning parkeergelegenheid en biedt ook de mogelijkheid om één auto op de oprit te parkeren. Kortom, ideaal voor wie in een rustige omgeving wil wonen, maar de voordelen van de stad niet wil missen!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal valt direct de luxe afwerking op, met een prachtige visgraat parketvloer. De betegelde toiletruimte is voorzien van mozaïek op de wanden, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling.De L-vormige woonkamer is licht en ruim en heeft openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van topapparatuur, zoals een Miele koel- en vrieskast, Bosch vaatwasser en een losstaande magnetron. Het super-de-luxe Boretti VFP94IX gasfornuis biedt een royaal werkoppervlak en veel opbergruimte, ideaal voor de culinaire liefhebber. Onder de trap is er nog een handige trapkast voor extra opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin (ca. 52 m²) is verzorgd aangelegd en ligt op het oosten, zodat je volop kunt genieten van de ochtendzon. De tuin is laag in onderhoud en biedt ruimte voor een houten berging, een fietsenstalling en een achterom. Er is een extern watertappunt en elektriciteitspunten, ideaal voor tuingereedschap of het opladen van elektrische apparaten. Met de openslaande deuren vanuit de woonkamer is het gemakkelijk om van binnen naar buiten te stappen. Ook is er een elektrisch zonnescherm voor extra schaduw op warme dagen.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van volledig elektrische rolluiken voor optimale verduistering en comfort. De luxe badkamer is volledig betegeld en heeft vloerverwarming, een ruime handdoekradiator, een inloopdouche met mozaïek bankje, een zwevend toilet en een groot ligbad met handdouche. De dubbele wastafel biedt veel opbergruimte. De hal is voorzien van een stoffen vloer en de slaapkamers zijn afgewerkt met parketvloeren, wat zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt veel opbergruimte, met een grote inbouwkast en twee grote spiegels (ca. 3 meter). De betegelde wasruimte is voorzien van wandrekken en biedt plaats aan een Bosch wasmachine (die kan blijven staan). Hier bevinden zich ook de CV-ketel en de WTW-unit. De vierde slaapkamer is voorzien van jaloezieën, en het dakterras van ca. 23 m² biedt een prachtig uitzicht op Strijp-S, ideaal voor het begin of einde van de dag.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte ca. 136 m²;
- Perceelgrootte 116 m²;
- Tuin van ca. 52 m² met houten berging en oprit;
- Dakterras van ca. 23 m² met uitzicht op Strijp-S;
- 5 kamers: 4 slaapkamers en een L-vormige woonkamer;
- Energielabel A, bouwjaar 2007;
- Keuken met Boretti VFP94IX gasfornuis;
- Volledig gestoffeerd met parketvloeren, rolluiken en raambekleding in alle vertrekken;
- Rustige straat met een autovrij hofje voor de deur;
- Vergunningparkeren en oprit voor één auto;
- Op loopafstand van Strijp-S, het centrum en het Trudoplein;
- Nabij scholen, werkgelegenheden en uitvalswegen;
- Beveiligd met een Verisure beveiligingssysteem, klaar om te activeren;
- Afzuiging door het hele huis voor een optimaal binnenklimaat.

Deze woning biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen die Eindhoven te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!