Willem Jan Jonkerlaan 11

Ben je op zoek naar een riante, goed onderhouden vrijstaande bungalow op een rustige locatie in de gewilde villawijk “Acht Zuid”? De ruime vertrekken van deze woning zijn voorzien van grote raampartijen, welke zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Een fantastische leefruimte! Tevens is er een inpandige garage en een fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en Eindhoven Airport.
Wij laten u deze woning graag zien!

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande bungalow in de gewilde villawijk “Acht Zuid”;
- Rustige locatie;
- Levensloopbestendig;
- Inpandige garage;
- Oprit met parkeermogelijkheid;
- Separate wasruimte;
- Dak-, gevel-, en vloerisolatie;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Alarminstallatie aanwezig;
- CV-installatie van het merk Nefit Trendline 11 (2013);
- Nabij alle voorzieningen.

BEGANE GROND
Verzorgd aangelegde voortuin met diverse bomen en struiken, een oprit naar de inpandige garage en de overdekte entree van de woning. De hal geeft direct een ruimtelijke indruk, is voorzien van een travertin vloer en geeft toegang tot de garderoberuimte, het toilet en de diverse vertrekken.

WOONKAMER
De royale woonkamer (58 m2) is voorzien van een parketvloer en bestaat uit een zitgedeelte met een sfeervolle gashaard aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Door de vele raampartijen geniet de woonkamer veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een mooi uitzicht op de achtertuin, middels een vaste deur te bereiken.

KEUKEN
De ruime leefkeuken geplaatst in hoekopstelling is uitgevoerd met een travertin vloer en voorzien van diverse kasten en lades, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat met afzuigkap, 1 spoelbak, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven.
Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en tevens vanuit de gang aan de achterzijde. Middels een grote raampartij is er veel lichtinval, zicht op de achtertuin, via een vaste deur te bereiken.

TOILET
De toiletruimte is voorzien van een travertin vloer, een zwevend toilet en een fonteintje. De wanden zijn geheel betegeld.

SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, ca. 16 m2 groot, voorzien van een tapijtvloer en eventueel ook te gebruiken als werk/ hobbyruimte. Deze kamer is vanuit de woonkamer te bereiken.

Vanuit de gang zijn de wasruimte, de badkamer, de tweede slaapkamer en tevens de keuken bereikbaar.

WASRUIMTE/BIJKEUKEN
Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, de CV installatie (Nefit Trendline 2013), een gootsteen en de witgoedaansluitingen. De wanden zijn deels betegeld.

SLAAPKAMER II ( masterbedroom)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, ca. 20 m2 groot, voorzien van een tapijtvloer, een ruime inbouwkast met 3 schuifdeuren (spiegelwand) en er is zicht op de achtertuin. Tevens is de badkamer vanuit deze slaapkamer te bereiken.

BADKAMER
De royale badkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn volledig betegeld. Er is een ligbad, douche, tweemaal een wastafel, een zwevend toilet en bidet. Tevens is de slaapkamer aan de achterzijde vanuit de badkamer te bereiken.

EXTERIEUR
De verzorgd aangelegde privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden is voorzien van deels gazon, bestrating, diverse borders met struiken en bomen, een vijver, een terras direct aan de woning waar u heerlijk van de zon kan genieten en een kleiner terras met een vlonder achterin de tuin waar u de schaduw kan opzoeken. De tuin is voorzien van tuinverlichting. Aan de zijzijde van de tuin is tevens een achterom via een poort. Tevens is er een inpandige berging vanuit de tuin te bereiken.

GARAGE
De ruime, inpandige garage is uitgevoerd met een gietvloer, beschikt over een openslaande dubbele deur en is voorzien van de meterkast, glasvezelaansluiting, elektriciteit, verwarming en diverse bergruimtes. De garage is tevens van binnenuit te bereiken via een vaste deur. Ook is er mogelijkheid om de garage te gebruiken als extra werkplek/kantoor.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland, vlakbij ASML in het aangrenzende Veldhoven. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken. Met het Parktheater en Muziekcentrum in de nabijheid is ook op cultureel gebied veel mogelijk in Eindhoven.