Winkelcentrum Woensel 181

NEDERLANDS *** ENGISH BELOW ***
Prachtig 3-kamerappartement (2 slaapkamers) op de 14e verdieping met een panoramisch uitzicht over de stad, eigen berging en eigen parkeerplaats in de garage!

Bent u op zoek naar een ruim en centraal gelegen woning die past bij uw luxe levensstijl? Zoek niet verder! Welkom in dit prachtige appartement in het moderne en verfijnde complex "Porthos" uit 2006, gelegen in het hart van het bruisende winkelcentrum Woensel XL. Een royale woonkamer met adembenemend panoramisch uitzicht over de stad Eindhoven, een open keuken met stijlvol kookeiland, drie kamers (waarvan twee slaapkamers), bijkeuken, complete badkamer, apart gastentoilet, een eigen berging op de eerste verdieping, gedeelde fietsenstalling op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de garage (kelder). Dit appartement biedt een verrassend ruime indeling. Nieuwsgierig? Laten we eens kijken!

Gemak is het sleutelwoord en deze locatie heeft het allemaal. Stap naar buiten en u bevindt zich omringd door meer dan 50 winkels, supermarkten en restaurants. Of het nu gaat om dagelijkse benodigdheden bij Albert Heijn XL, Lidl of Jumbo, of een snelle hap bij McDonald's of Subway, of winkelen bij Hema, C&A of H&M, alles wat je nodig hebt is op een steenworp afstand. Praktische voorzieningen zoals de kinderopvang, school, sportschool, Catharina Ziekenhuis en een huisarts zijn ook op loopafstand. Voor forenzen met het openbaar vervoer is het bus-knooppunt direct voor het gebouw te vinden. Met de bus ben je binnen 5 minuten op Eindhoven Centraal Station en binnen 15 minuten op het vliegveld. Voor automobilisten zijn de snelwegen A2 en A50 gemakkelijk bereikbaar.

Stap binnen in deze indrukwekkende, ruime en luxe hoofdingang van het complex! Hier vind je brievenbussen en het handige video-intercomsysteem. Loop door naar de uitnodigende ontvangsthal, waar je de trap en twee snelle liften vindt, die je moeiteloos naar de woonverdiepingen brengen.

14e verdieping.
Welkom in het appartement, dat ook volledig gemeubileerd kan worden gekocht om verhuizen nog gemakkelijker te maken. Betreed de lichte en open hal die leidt naar een ruime woonkamer met een open keuken. De woonkamer is voorzien van ramen die natuurlijk licht binnenlaten en een adembenemend panoramisch uitzicht op de skyline van de stad bieden. Vanaf deze verhoogde plek op de 14e verdieping geniet u dag en nacht van prachtige zonsondergangen en een onbelemmerd uitzicht.

De open keuken is slim ontworpen om de ruimte optimaal te benutten. Het kookeiland is uitgerust met een magnetron en oven. Verder biedt de keuken een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer loopt u door de hal naar de twee slaapkamers. Hebt u de badkamer al gezien? Uitgerust met een wastafel, douche en bad, is het de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.

Het appartement heeft een energielabel van A+, wat het niet alleen stijlvol maar ook energiezuinig maakt.
Het complex biedt een ondergrondse, beveiligde parkeergarage met afstandsbediening voor auto's en motoren, plus een aparte, gedeelde fietsenstalling op de begane grond. De privéberging op de eerste verdieping is voldoende ruim voor de opslag van minder gebruikte zaken..
De actuele servicekosten bedragen € 236,= per maand (inclusief de garage).


Dit unieke appartement biedt de perfecte mix van luxe, functionaliteit en een onovertroffen locatie. Klaar om te bekijken? Plan vandaag nog een bezichtiging en sta versteld van alles wat dit juweeltje op de 14e verdieping te bieden heeft!

NB!
I.v.m. de remigratie van de huidige eigenaren kan het appartement worden verkocht met de gehele inboedel (exclusief enkele persoonlijke zaken) en bestaat tevens de mogelijkheid om de witte auto van het merk BMW-320i (2013)- 125.000km en de groene motor van het merk Kawasaki Versys 650cc (2022)- 4000km over te nemen. De genoemde vraagprijs is gebaseerd op een gestoffeerde levering.
De woning is beschikbaar per eind mei 2025.


ENGLISH
Stunning 14th-floor 2-bedroom apartment with panoramic city views, private storage and private parking slot in garage.!

Are you searching for a spacious and centrally located home that fits your lavish lifestyle? Look no further! Welcome to this beautiful apartment in the modern and sophisticated “Porthos” complex built in 2006, situated right in the heart of the vibrant Woensel XL Shopping Centre. A generous living room with breathtaking panoramic view of Eindhoven city, an open kitchen with stylish kitchen island, three rooms (including two bedrooms), utility room, complete bathroom, separate guest toilet, a private storage room on first floor, share bicycle space on the ground floor and a private parking slot in the garage (basement) . This apartment offers a surprisingly spacious layout. Curious? Let’s go take a look!

Convenience is key and this location has it all. Step outside and find yourself surrounded by over 50 shops, supermarkets, and restaurants. Whether it’s daily essentials at Albert Heijn XL, Lidl, or Jumbo, or a quick bite at McDonald’s or Subway, or shopping at Hema, C&A or H&M, everything you need is just steps away. Practical facilities like the Daycare, School, Gym, Catharina Hospital and a GP are also within walking distance. For public transport commuters, Bus stop is just in front of the building, by bus you’re just 5 minutes from Eindhoven Central Station and 15 minutes from the airport. For car drivers, A2 and A50 highways are easily accessible.

Step into this impressive, spacious, and luxurious main entrance! Where you will find the key-tag panel, mailboxes and the convenient video intercom system. Continue into the inviting reception hall, where you'll find the staircase and two high speed elevators, effortlessly taking you to the upper floors.

14th floor.
Welcome to the apartment, which can also be bought fully furnished to make moving even more easy. Enter the bright and open hallway that leads into a generously sized living room with an open kitchen. The living room is filled with windows which allows natural light, offering breathtaking panoramic views of the city skyline. From this elevated 14th-floor perch, you’ll enjoy stunning sunsets and unobstructed views, day and night.
The open kitchen is smartly designed to make the most of the space. The kitchen island is equipped with a microwave and oven. Furthermore the kitchen provides an induction cooktop, refrigerator, dishwasher and ample storage space. From the living room, you can walk through the hallway to the two bedrooms. Have you seen the bathroom yet? Equipped with a sink, shower, and bathtub, it’s the perfect place to unwind after a long day.

The apartment has an energy label of A+, making it not only stylish but also energy-efficient.
The complex offers an underground, secured parking garage with remote access for cars and motorcycles, plus a separate bike storage area on the ground floor. The private storage room on the first floor makes sure everything is within easy reach.
The actual service costs are € 236.= per month (including the garage).


This unique apartment offers the perfect blend of luxury, practicality, and an unbeatable location. Ready to see it for yourself? Schedule a viewing today and be amazed by everything this 14th-floor gem has to offer!

Watch this!
Due to the re-migration of the current owners, the apartment can be sold with the entire contents (excluding some personal items) and there is also the possibility to take over the Car white BMW-320i (2013) - 125,000 km and a Motorbike green Kawasaki Versys 650cc(2022) - 4000 km. The current list price is based on a soft furnished delivery.
The house is available from the end of May 2025.