6961GM Eerbeek
€ 760.000,- k.k.
Royale uitgebouwde levensloopbestendige vrijstaande woning met eigen oprit, fraai aangelegde tuin, 13 zonnepanelen en uitermate geschikt voor mantelzorg.
De goed onderhouden woning beschikt over een woonkeuken, 2 badkamers en maar liefst 6 slaapkamers, waarvan de grootste op de begane grond ook optimaal te gebruiken is als atelier, kantoor of andere praktijkruimte aan huis.
Eerbeek is een mooi dorp gelegen tegen de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, dat grenst aan het Nationaal Park de Hoge Veluwe. Het dorp biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties en 2 winkelcentra. Eerbeek heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen A50/A1 zijn bereikbaar binnen enkele autominuten en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen.
Indeling
Begane grond
Entree met antraciet plavuizen tegelvloer, hal, garderobe, trapopgang, toilet (hang/inbouw) met fonteintje en toegang tot de kelder. Ruime kelder (2 gedeeltes en stahoogte) met opstelling cv-ketel en omvormer zonnepanelen en toegang tot kruipruimte.
Riante woonkamer met brede erker en aparte eetkamer en-suite. De woonkamer beschikt over gestuukte wanden en is voorzien van een sfeervolle houtkachel, een prachtige houten vloer en openslaande deuren naar de veranda in de achtertuin.
Ruime woonkeuken in hoogglans wit, voorzien van 5-pits Atag gasfornuis, met veel opbergruimte in laden en kasten, een natuursteen werkblad en een antracieten tegelvloer.
Doorgang naar royale bijkeuken met opstelling wasmachine en droger en loopdeur naar achtertuin.
Rechterzijde woning
Riante verblijfsruimte met airconditioning en loopdeur naar buiten; voor meerdere doeleinden te gebruiken. Ruime badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. Aanzienlijke slaapkamer met toegang tot achtertuin en een aparte bergruimte met opstelling cv-ketel en wasmachineaansluiting. Deze drie ruimtes zijn rolstoelvriendelijk en zeer geschikt voor mantelzorg.
1e verdieping
Overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van airconditioning, vaste kast en toegang tot het balkon aan de zuidkant.
Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, heater en pvc vloer. Separaat toilet (hang/inbouw).
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer.
Tuin
Fraai aangelegde tuin met fruitbomen, diverse borders en potten met prachtige planten en struiken. Een sfeervolle veranda, 2 bergingen, een houtopslag en een degelijke afsluitbare poort aan de zijkant van de woning.
Bijzonderheden
• Zeer netjes onderhouden vrijstaande woning
• Levensloopbestendig
• Rolstoeltoegankelijk
• Uitgebouwd in 2012
• Twee airconditionings
• Alle ramen voorzien van screens
• 2 badkamers (begane grond en verdieping)
• 2 x cv-ketel 2017
• Groepenkast vernieuwd en uitgebreid
• 3 toiletten
• 13 zonnepanelen
Ouderdomsclausule en asbestclausule wordt opgenomen in koopovereenkomst.
Praktijk aan huis, mantelzorg of je eigen atelier?
Het kan allemaal in deze woning; een huis met veel mogelijkheden !!!
Nieuwsgierig geworden?
Neem contact op met Stipt Makelaardij voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
