Singelweg 7

Riante bungalow met vrij uitzicht in het groen aan de rand van het gezellige dorp Eefde. De woning is recent volledig levensloopbestendig gemaakt en beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers (waarvan één volledig nieuw), een verwarmde serre, een bibliotheek en een recent gerealiseerd atelier/kantoor. Verder is de woning verduurzaamd met onder meer een warmtepomp en zonnepanelen.

Indeling
Vanaf de voordeur leidt een entree/hal naar het zeer ruime en lichte atelier/kantoor, met openslaande deuren naar de achtertuin. Een tweede hal biedt toegang tot de bibliotheek, de woonkamer en het toilet. Een aparte doorgang vanuit deze hal leidt naar de eerste badkamer.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooie houten vloer. Dankzij meerdere raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval. Voor de koude winteravonden is er een gezellige houtkachel.
Vanuit de woonkamer is er een toegang naar de lichte keuken, met een tegelvloer, diverse inbouwapparatuur en een deur die opent naar de zijkant van de woning. In de praktijk wordt deze deur momenteel vaak als voordeur gebruikt.
Aan de achterzijde van de woning biedt de hal toegang tot een bibliotheek en vanuit deze bibliotheek leiden openslaande deuren verder naar een prachtige nieuwe serre, met schuifdeuren naar buiten, naar een ruime, weelderige tuin met veel privacy. Zowel de bibliotheek als de serre beschikken over een nette tegelvloer en vloerverwarming. Ook de master slaapkamer is bereikbaar vanuit de bibliotheek. De master slaapkamer beschikt over een nieuwe badkamer ‘en suite’ die ook geschikt is voor mindervaliden.
Een trap vanuit de hal leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als thuiskantoor en de andere als bergzolder, en de derde badkamer.

Buiten
In de ruime tuin bevindt zich een terras op het westen, direct achter het huis en een vrijstaande stenen garage met hieraan vast gebouwd een separate houtberging en een houten tuinhuis

Omgeving
De woning is gelegen met vrij uitzicht op het groen, in de nabijheid van meerdere landgoederen, maar toch op korte afstand van de dorpsvoorzieningen van Eefde, waaronder een supermarkt en twee basisscholen. De snelweg A1 en Deventer liggen op 10 autominuten en de gezellige Hanzestad Zutphen, met NS-station, ligt op 15 minuten fietsen. De directe omgeving biedt veel mogelijkheden tot het ontdekken van de schitterende groene Achterhoek, te voet of op de fiets.

Bijzonderheden
Uitermate levensloopbestendige woning
Vanwege de unieke indeling zijn er zeer veel mogelijkheden voor onder meer een thuiskantoor, praktijk- of hobbyruimte
Beschutte ligging met tuin rondom en veel privacy
Attelier, serre en bibliotheek beschikken over vloerverwarming
Nieuwe badkamer (en suite) is ook geschikt voor mindervaliden
Verduurzamingsmaatregelen: onder meer een warmtepomp en zonnepanelen.