nieuw beschikbaar C

Hogeweg 1A

6621BM Dreumel

€ 600.000,- k.k.
Type woning Landhuis
Woonoppervlakte 89 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 30 april 2025

Omschrijving

Rust, ruimte en volop mogelijkheden in een gezellige bungalow met giga tuin!
Ben je op zoek naar een fijne plek waar je gelijkvloers kunt wonen, een heerlijke tuin hebt en tóch dicht bij alle voorzieningen zit?
Dan is Hogeweg 1a in Dreumel echt iets voor jou.
Deze half vrijstaande bungalow is lekker licht, praktisch ingedeeld en staat op een royaal perceel van maar liefst 747 m². Perfect voor tuinliefhebbers, thuiswerkers of mensen die gewoon wat meer ruimte zoeken.

En dat alles op een groot perceel met een uit de kluiten gewassen dubbele garage met extra ruimte om ook echt te kunnen repareren en vooral veel op te slaan. Bovendien met voldoende hoogte voor een auto met dakkoffer of een heuse camper.

Tip:
Download de interactieve brochure met spectaculair beeldmateriaal.

Indeling
• Woonkamer: Lichte en gezellige ruimte met grote ramen en een warme parketvloer.
• Keuken: Halfopen, in hoekopstelling met inductie kookplaat, oven en afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met plek voor je
wasmachine en droger.
• Badkamer: Compact en netjes, met douchecabine en wastafel. Het toilet zit apart, wel zo handig.
• Slaapkamer + tuinkamer (begane grond): Grote slaapkamer van ca. 16 m² met toegang tot een extra kamer die je kunt gebruiken als kantoor,
chillplek of logeerkamer. Via openslaande deuren stap je zó de tuin in.



Eerste verdieping
Nog een ruime slaapkamer met grote dakkapel en slimme opbergruimte achter de schuine wanden.

Tuin
Fraaie achtertuin op het zuiden welke overgaat in een grote plaats annex rangeerruimte rondom de garage

De royale voortuin versterkt het groene wonen in een landelijke omgeving.


Bijzonderheden
Toplocatie in het groen, met alles binnen handbereik

Je woont hier aan de rand van het dorp, vlak bij de Waaldijk en de uiterwaarden. Ideaal om lekker te wandelen, te fietsen of gewoon te genieten van de rust. Tegelijkertijd fiets je zó naar de Jumbo, Kruidvat of de bakker.
En met goede verbindingen naar o.a. Tiel, Oss, Nijmegen en Den Bosch zit je ook met de auto snel waar je moet zijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
30 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
747 m²
Woonoppervlakte
89 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
65 m²
Inhoud
371 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
landhuis
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
2
Buitenruimte
Ligging
vrij uitzicht, open ligging
Voortuin
47 m² (6 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
oost
Achtertuin
587 m² (43 m diep en 14 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
ATAG A HR combi (combiketel) uit 2014 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar