3314JK Dordrecht
€ 310.000,- k.k.
Riant wonen met eindeloze mogelijkheden – dé kluswoning waar jouw droomhuis begint!
Ben jij niet bang om je handen uit de mouwen te steken en droom je van een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze tussenwoning aan de geliefde Anna Paulownastraat 9 in Dordrecht precies wat je zoekt!
Met 96 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een voortuin én een achtertuin op het noordwesten, heb je hier alle ruimte om jouw eigen paleis te creëren. Of je nu droomt van een moderne open leefkeuken, luxe badkamer of werkruimte aan huis, hier is het allemaal mogelijk.
De woning is gebouwd in 1981, staat op eigen grond en verkeert in basis staat, wat betekent dat jij zélf bepaalt welke sfeer en afwerking het krijgt. Geen overbodige fratsen of dure stijlen die toch niet bij je passen, maar een solide basis voor jouw unieke woonstijl.
Indeling in het kort
Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde
Keuken aan de voorzijde (vrij in te delen)
Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
Tuin aan voor- én achterzijde met veel privacy en mogelijkheden
Houten berging in de achtertuin
De locatie
De Anna Paulownastraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Dordrecht-West. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, basisscholen, supermarkten en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je op de N3 of A16 richting Rotterdam of Breda. Ook het historische centrum van Dordrecht is op korte fietsafstand.
Bijzonderheden:
Eigen grond
Energielabel: C
Bouwjaar 1931
Woonoppervlak: 96m2
Achtertuin
4 slaapkamers
Volop potentie en vrijheid om te moderniseren naar wens
Grijp je kans om hier jouw droomhuis van te maken! Plan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van Anna Paulownastraat 9.
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere maisonette te komen bezichtigen. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch of per e-mail contact met ons opnemen.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te meten. Kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De verstrekte informatie is zorgvuldig samengesteld, maar aan de juistheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
