Beethovenlaan 241

Wonen op hoogte met uitzicht over de Cardanusbossen.

Op een geliefde locatie in Doorwerth bieden wij dit ruime 4-kamerappartement aan, gelegen op de 5e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met lift. Hier woont u rustig, groen en toch centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ligging:
Het appartement bevindt zich op loopafstand van een overdekt winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod, basisscholen en middelbaar onderwijs, en openbaar vervoer. De ligging aan de rand van de Cardanusbossen biedt een prachtig groen uitzicht en nodigt uit tot wandelen en fietsen in de omliggende natuur of de uiterwaarden van de Rijn. Sportliefhebbers kunnen in de directe omgeving terecht voor diverse binnen- en buitensporten. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en A50 snel bereikbaar, en liggen Arnhem en Wageningen op korte afstand.

Het complex:
Het appartementencomplex beschikt over een nette centrale entree met intercom (videofoon), brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.
Parkeren kan direct voor de deur. Bij het appartement hoort een separate berging in de onderbouw.

Indeling van het appartement:
Entree / ruime hal, toiletruimte met fonteintje en ruime bergkast. Ruime, lichte woonkamer met open verbinding met eetkamer. Voorzien van fraaie laminaatvloer.
Vanuit de eetkamer heeft u via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het westen, met uitzicht over de bossen.

De dichte keuken staat in rechte opstelling met boven en onderkastjes, losse apparatuur, te weten; gaskookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap en koel/vriescombinatie.
Aan de voorzijde van het gebouw gevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloop douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Berging:
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden:
* Ruim appartement;
* CV ketel geïnstalleerd in 2023;
* VvE bijdrage: €319,10 p.m.;
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.