Berkenlaan 4II

Licht en ruim appartement met twee balkons, grote berging en royale zolderkamer

Comfortabel wonen op een rustige en centrale locatie in het groene Doorwerth.

Op een aantrekkelijke locatie in het charmante en bosrijke Doorwerth ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement. Deze woning biedt niet alleen een slimme en speelse indeling, maar ook volop leefruimte dankzij twee zonnige balkons, een grote berging in de onderbouw én een royale zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is. Het geheel straalt comfort en functionaliteit uit, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met nét dat beetje extra.

De huidige eigenaar heeft de beschikbare ruimte optimaal benut en de woning stijlvol afgewerkt. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor een breed publiek: van starters tot kleine gezinnen of mensen die comfortabel en ruim willen wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Wonen in Doorwerth:

Doorwerth is een prachtig gelegen dorp in de gemeente Renkum, aan de rand van de Veluwe en aan de zuidzijde begrensd door de rivier de Nederrijn. Het dorp is geliefd vanwege de combinatie van rust, ruimte en natuur, met tegelijkertijd uitstekende voorzieningen.

In de directe omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes, onder meer door de Duno-bossen en over de stuwwallen langs de Rijn. Kasteel Doorwerth, een van de oudste kastelen van Nederland, ligt op steenworp afstand en is zeker een bezoek waard. Daarnaast beschikt het dorp over winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en een goede busverbinding met Arnhem en Wageningen.

Doorwerth is bijzonder geschikt voor mensen die graag groen en rustig willen wonen, maar toch binnen korte tijd in de stad willen zijn. Met de auto ben je binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem, en Wageningen is eenvoudig per fiets of bus bereikbaar.

Indeling

Woonverdieping:
U betreedt het appartement via een nette, centrale entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de overige vertrekken.

Keuken: Een ruime en lichte keuken met grote raampartijen die zorgen voor prettig daglicht. Ideaal voor wie graag kookt .
Woonkamer: De royale woonkamer/eetkamer is bijzonder ingedeeld dankzij de trapopgang naar de zolder. Hierdoor ontstaat een unieke en levendige woonruimte.

Badkamer: Vanuit de woonkamer is er toegang tot een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en stijlvol meubel.

Zolderverdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping, die is ingericht als volwaardige slaapkamer met kleedruimte. Deze verdieping voegt een aanzienlijke hoeveelheid bruikbare woonruimte toe aan het appartement en is multifunctioneel in te richten (bijvoorbeeld als thuiswerkplek of hobbyruimte).

Extra's en bijzonderheden:
- Twee ruime en zonnige balkons.
- Grote berging in de onderbouw met mogelijkheid voor het stallen van een motor.
- Kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm.
- Zolder via vaste trap bereikbaar en functioneel ingericht.
- Geheel instapklaar en desgewenst gemeubileerd te koop.
- Rustige ligging maar toch centraal: nabij winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen.
- Gelegen in een natuurrijke omgeving met bos, heuvels en rivierlandschap.
- Op slechts 10 minuten fietsen van Wageningen, goede verbinding met Arnhem.

Interesse?
Wilt u deze unieke woning met eigen ogen komen bekijken?
Schrijf u dan geheel vrijblijvend en kosteloos in via onze website: www.blinqmakelaars.nl of neem contact op met ons kantoor in Arnhem via 026-7114555. We plannen graag een bezichtiging met u in!