Hof van Cambridge 153

Ruim en Levensloopbestendig Appartement in Doetinchem – Hof van Cambridge.

Bent u op zoek naar comfortabel, gelijkvloers wonen in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? In appartementencomplex “de Averskamp” aan Hof van Cambridge in wijk Dichteren in Doetinchem bevindt zich dit royale appartement op de eerste etage.
Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Bongerd en station Doetinchem De Huet, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en gemak. Bovendien bevindt u zich op een steenworp afstand van het prachtige buitengebied richting Wehl – ideaal voor wandelingen en fietstochten in de natuur.

Dit ruime appartement is speciaal ingericht met het oog op comfort en toegankelijkheid, ideaal voor ouderen of mensen die voorbereid willen zijn op de toekomst. Alle woonfuncties bevinden zich op één niveau. Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en 2 balkons (oost- en zuidzijde).

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau en postbussen, centraal trappenhuis met lift en eigen afsluitbare berging.

1e Verdieping:
Meterkast, hal, toilet, provisiekast met CV, zeer ruime (34 m²) en zonnige woonkamer met toegang tot het grootste balkon aan de oostzijde, dichte keuken in rechte opstelling voorzien van elektrische kookplaat, en een deur naar het kleinere balkon aan de zuidzijde. Achter de keuken zit een extra ruimte, welke kan worden ingericht voor al uw witgoed.
De woning beschikt over 2 grote slaapkamers en 1 kleinere kamer. De lichte badkamer heeft een ligbad, douchecabine en wastafel.

Buiten:
In de prachtig aangelegde tuin - welke het groene hart van dit appartementencomplex vormt – kunnen bewoners genieten van een aangename groene omgeving. Hier zijn enkele zitplekken gecreëerd; daarmee is het een fijne plek om te ontspannen en/of om samen te komen en te genieten van het buitenzijn en het zonnetje.
Parkeren is mogelijk rondom het appartementencomplex. Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar woning 1998.
* Inhoud ca. 327 m³.
* Woonopp. ca. 99 m².
* Balkons ca. 8 en 4 m²
* VVE bijdrage: € 245,17 p/mnd.
* Energielabel: C.
* Ruim en licht appartement.
* Levensloopbestendig en drempelloos.
* Rustige en veilige woonomgeving.
* Nabij station, winkels en natuur.

Bent u op zoek naar een rustige, toegankelijke plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Doetinchem een uitstekende keuze. Deze sfeervolle stad in de Achterhoek biedt een prettig woonklimaat met een gezellig centrum, winkels, horeca en culturele activiteiten zoals theater en markten. Voor natuurliefhebbers is de omgeving ideaal. U kunt er heerlijk wandelen of fietsen langs de Oude IJssel of door de nabijgelegen bossen en parken. De routes zijn goed begaanbaar en bieden volop rustplekken. In de wijk Dichteren, aan de zuidkant van de stad, vindt u het Hof van Cambridge. Deze moderne en groene woonomgeving is uitermate geschikt voor senioren. U woont er rustig, met voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en huisarts op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is dichtbij.
Doetinchem combineert comfort, natuur en levendigheid en is een fijne plek om van het leven te genieten.

Kortom: Wonen in het Hof van Cambridge betekent genieten van rust, ruimte en gemak – met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

Is uw interesse gewekt, wilt u de sfeer zelf ervaren en bent u benieuwd naar wat deze woning u kan bieden? Neem dan contact op met Klein Hesselink Makelaars voor een individuele bezichtiging. U bent van harte welkom!