Gustave Stresemannstraat 29

Moderne, royale en instapklare drive-in woning met maar liefst 4 slaapkamers en energielabel A! Deze prachtige tussenwoning meet ruim 162 m² en ligt op een fraaie locatie in de geliefde en zeer gewilde woonwijk Ruimzicht West in het centrum van Diemen.

De woning is het grootste type in de wijk en is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Te denken valt bijvoorbeeld aan een nieuwe keuken, badkamer, toilet, cv-installatie, warmtepomp en zonnepanelen. Op de begane grond bevindt zich de tuinkamer en deze is zo ingericht dat het als zelfstandige woon- of werkruimte in gebruik kan worden genomen. Noodzakelijke voorzieningen zoals een keuken, badkamer, toilet en woon- en slaapgedeelte zijn aanwezig. Dit maakt het houden van een kantoor aan huis mogelijk. Daarnaast kun je ook denken aan de mogelijkheid om een zorgverlener “in house” situatie te creëren. Of wat dacht je van de mogelijkheid om een “kangoeroe woning” te creëren om je ouders in huis maar toch zelfstandig te laten wonen. Ook kan je je eigen jong volwassen kinderen onder een dak huisvesten. Iedereen een eigen ruimte en toch gezellig samen onder een dak.

Wij heten je van harte welkom aan de Gustave Stresemannstraat 29!

Qua locatie zit je hier voortreffelijk! Dankzij de ideale centrale locatie in het centrum is deze buurt namelijk zeer in trek. Je treft om de hoek het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaarvervoer (bus, tram 19 en trein). Met de trein heb je een directe verbinding naar de Zuidas en binnen 11 minuten sta je op het centraal station van Amsterdam. Schiphol bevindt zich op slechts 20 minuten. De Arena Boulevard met onder andere Pathé, Ziggodome en AFAS Live liggen om de hoek en binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende Amsterdam Oost. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) en zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Voor de recreanten zijn er voldoende mogelijkheden in de nabije omgeving, zoals sportclubs en het gemeentelijke zwembad. Op fietsafstand ben je zo bij alle recreatiegebieden rondom Diemen zoals het Diemerbos, Gaasperpark/ -plas en het Nelson Mandelapark.

Indeling: Entree in de hal met meterkast en bergkast. Vanuit de hal betreedt je de gang en de garage. In de gang het toilet met fonteintje, een bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de gang kom je in de uitgebouwde tuinkamer (4e slaapkamer). De tuinkamer is voorzien van een keuken in wandopstelling voorzien van een vaatwasser, een combi oven en een luxe mengkraan. Vanuit de tuinkamer heb je toegang tot de achtertuin en deze ligt op het zonnige zuidwesten. De tuinkamer is voorzien van een hardhouten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Middels de vaste trap kom je op de overloop. Vanaf de overloop heb je toegang tot de woonkamer en de open keuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wat direct opvalt zijn de grote raampartijen. Deze zorgen voor een natuurlijke lichtinval en de ramen bieden een prachtig en vrij uitzicht over de groene omgeving. Het is een heerlijke en ruime woonkamer waar je graag met vrienden en familie samenkomt en ontspant. De open haard zorgt, in combinatie met de prachtige omgeving, voor een heerlijke sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon (10m²) welke zich bevindt op het zuidwesten.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de fraaie en open woonkeuken (2021). Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voorziet in een stijlvolle en luxe keuken in een wandopstelling en eiland. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een inductie- en gaskookplaat, een afzuiger, vaatwasmachine, een combi oven, een koel- vriescombinatie en een Quooker. Het geheel is afgewerkt met een chique composiet aanrechtblad. Uiteraard heb je de beschikking over genoeg werk- en opbergruimte. De kleurstelling en de materialen zorgen voor een warme maar vooral luxe uitstraling. De keuken biedt verder genoeg ruimte voor een eettafel.

Tweede verdieping: Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterste slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Liever een derde slaapkamer? Het is vrij eenvoudig de voorste slaapkamer te splitsen. De mogelijkheden hiervoor bespreek ik graag tijdens de bezichtiging. Opvallend aan de kamers zijn de grote raampartijen welke zorgen voor een heerlijke lichtinval.

De moderne en fraaie badkamer (2021) is ruim van opzet en bevindt zich centraal op deze verdieping. De badkamer is luxe uitgevoerd en onder andere voorzien van een inloopdouche met regendouche, een thermostatische mengkraan, een dubbele wastafelmeubel met wastafel en mengkranen, designradiator en een Geberit Aquaclean Sela Douchetoilet met afstandsbediening. Ventilatie is uiteraard aanwezig.

Derde verdieping: Wat een ruimte! Dankzij het plaatsen van een riant dakkapel aan de voorzijde en een schuifpui over de gehele breedte van woning is hier een zeer royale en lichte kamer gecreëerd. Via de schuifpui heb je toegang tot het heerlijke en zonnige dakterras op het zuidwesten. Tevens op deze verdieping een berging met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, de cv-installatie en de warmtepomp (beiden 2021).

Nagenoeg de gehele woning is voorzien van gestuukte wanden. De vloeren op de begane grond en de derde verdieping zijn voorzien van hout. Op de vloeren van de 1e en 2e verdieping ligt gelamineerd hout.

Tuin: De achtertuin, voorzien van veel groen, is gelegen op het zuidwesten en is te betreden via de tuinkamer. Dankzij de goede ligging kan je hier echt de gehele dag genieten van de zon.

Garage: De woning beschikt over een ruime garage van circa 20 m². De garage is zowel vanuit de openbare weg als de woning te bereiken. Er is ruimte voor één auto. De garage is verder voorzien van een werkbank en een bergingszolder. Genoeg opslagruimte dus.

Wil je wonen in een ruime en instapklare drive-in woning, onder de rook van Amsterdam? En dat ook nog eens met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Mis deze unieke kans dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

Bijzonderheden:
- Ruime en in 2020 en 2021 gerenoveerde drive-in woning;
- De woning is instapklaar en zo te betrekken;
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte ruim 162 m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Energielabel A;
- Voorzien van 11 zonnepanelen (2021);
- Vier slaapkamers (5e eenvoudig te realiseren);
- Moderne en luxe keuken met eiland uit 2021;
- Twee badkamers en drie toiletten;
- Perfect voor meerdere generaties of zorgbehoevenden die zelfstandig willen wonen;
- Ruime tuin op het zuidoosten;
- De woning beschikt over een inpandige garage:
- Zeer centrale ligging en kindvriendelijke buurt;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.