Kolkweg 113

Ben je op zoek naar een charmante, monumentale woning dicht bij het centrum van Hanzestad Deventer? Dan is deze woning aan de Kolkweg 113 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

De sfeervolle eindwoning is gebouwd in circa 1895, staat op een perceel van 94 m2 en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. De woning is eind jaren ’90 gerenoveerd, mooi afgewerkt en goed onderhouden.

De woning ligt op loopafstand van historische Hanzestad Deventer, waar je door de oude straten struint of neerstrijkt op een van de terrassen aan de bruisende Brink. Nóg dichter bij huis vind je de Beestenmarkt, waar je boodschappen doet bij een van de supermarkten of marktkraampjes. Andere voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en het station liggen op een steenworp afstand. Kinderen kunnen lekker spelen in een van de nabijgelegen speeltuinen. Zelf kom je tot rust tijdens een wandeling door het groene Rijsterborgherpark. Vergeet dan niet een kijkje te nemen bij het kleurrijke vogeleiland!

Pluspunten

- Sfeervol wonen in een gemeentelijk monument
- Lichte, mooi afgewerkte eindwoning
- Drie slaapkamers
- Buitenkant is in 2022 opnieuw geschilderd
- Plafondisolatie 1e verdieping en deels dakisolatie
- Grotendeels voorzien van dubbelglas
- Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen

Begane grond

Je betreedt dit prachtige pand via de entree waar direct de karakteristieke houten vloer opvalt. Deze vloer ligt over de hele begane grond. In de entree vind je een stijlvolle trap naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje en een luik naar de kelder. De kelder heeft erg veel opslagruimte.

Via de entree kom je in de ruimtelijke en zeer lichte woonkamer. De woonkamer grenst aan een open eetkamer en keuken, waardoor aan beide kanten van de woning het licht via grote ramen naar binnenvalt. De hoge plafonds en balken geven de ruimte extra charme. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig die de toch al sfeervolle ruimte in de winter extra warmte geeft.

In de keuken heb je genoeg ruimte om heerlijk te kokerellen en alles wat je daarvoor nodig hebt is aanwezig. De keuken is in december 2016 geplaatst en voorzien van een koelkast, gaskookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, combimagnetron en een vaatwasser (2019). Via de keuken bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie lichte slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Zowel de twee slaapkamers aan de achterkant als de slaapkamer aan de voorkant beschikken over handige inbouwkasten.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.


Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereik je vanaf de eerste verdieping de bergzolder. Hier kun je veel spullen opbergen en vind je de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2009).

Buitenruimte

De monumentale woning beschikt over een heerlijke tuin op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en tegelijkertijd geniet je hier in de zomer van het groen. Lees een boek onder de idyllische blauwe regen of ontspan met een drankje terwijl je de vlinders bij de vlinderstruik ziet vliegen. Na een drukke werkdag schijnt in deze tuin gelukkig nog even de zon!

In de tuin staat een schuurtje waar je de fietsen kunt stallen en je tuinspullen in op kunt bergen. Ook beschikt de tuin over een achterom.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.