Bloemstraat 40

Ben je op zoek naar een charmante woning op een ruim perceel, dicht bij de IJssel? Dan is deze woning aan de Bloemstraat 40 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

De hoekwoning is gebouwd in 1930, staat op een perceel van 242 m2, heeft een woonopper-vlakte van 83 m2 en energielabel D. De begane grond wordt gesierd door charmante details uit de bouwperiode, zoals paneeldeuren en glas-in-lood. De woning beschikt over drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde. Gelegen op een ruim perceel geniet je hier in de mooi aangelegde tuin onder de blauwe regen volop van je buitenruimte.

De woning staat in de karakteristieke wijk de Worp, op een steenworp afstand van het centrum van Hanzestad Deventer. Hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt. Supermarkten, winkels, scholen, het station en de bruisende Brink liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Vanuit je woning sta je zo in het prachtige Worpplantsoen of aan de waterkant van de meanderende IJssel.

Pluspunten

- Jaren ’30 hoekwoning op een ruim perceel
- Unieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood
- Hal en woonkamer voorzien van houten vloer
- 1e verdieping voorzien van HR++ glas en airco
- Mooi aangelegde, kleurrijke tuin met blauwe regen
- Dicht bij de IJssel en het centrum

Begane grond

Aan de Bloemstraat 40 word je in de entree direct charmant ontvangen. Authentiek glas-in-lood in de voordeur ademen de sfeer van het bouwjaar. In de entree vind je de trap naar de eerste verdieping. Elegante paneeldeuren geven toegang tot de kelder met de meterkast en het toilet.

Vanuit de hal loop je verder naar de keuken, die naar de zijkant uitgebouwd is. Hier vind je behalve de aansluiting voor je wasmachine en je droger, ook alle ruimte en apparatuur om de lekkerste gerechten klaar te maken. De keuken is namelijk volledig voorzien van inbouwapparatuur en op het 5-pits gasfornuis krijg jij de kans je kookkunsten volop te laten zien. Via de deur in de keuken bereik je de tuin.

Vanuit de hal heb je ook toegang tot de woon-/eetkamer, waar aan de voorkant een erker met glas-in-lood de ruimte siert. Ook andere details uit het bouwjaar vind je in de woonkamer terug, zoals de originele schouw. Net als in de hal zorgt ook hier een houten vloer voor een karakteristieke uitstraling. Bij goed weer laat je de frisse lente- of zomerlucht naar binnen stromen, want de woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Boven de tuindeuren vind je wederom charmante glas-in-loodramen.

Eerste verdieping

De trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping, die voorzien is van airco. Deze airco koelt niet alleen de eerste verdieping maar ook op de begane grond profiteer je hier bij warm weer van. Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer, een slaapkamer aan de voorkant van de woning en twee slaapkamers aan de achterkant, waaronder de ouderslaapkamer. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterkant zorgen voor extra licht en ruimtelijkheid. De badkamer heeft een wastafel, toilet, en een douche.

Tweede verdieping

Met een losse trap bereik je de tweede verdieping. Een dakraam met dubbel glas zorgt ervoor dat hier voldoende licht naar binnen valt. Op deze verdieping is de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2020).

De verdieping biedt mogelijkheden voor het installeren van een vaste trap en het realiseren van een extra slaapkamer of thuiswerkplek.

Buitenruimte

De woning is gelegen op een ruim perceel, wat betekent dat je veel ruimte hebt om een paar heerlijke loungeplekken in te richten. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en de voortuin op het zuidoosten. Zo geniet je de hele dag lang van de zon of zoek je juist eenvoudig de schaduw op. Het is een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke maar kleurrijke tuin, die in de lente wordt gesierd door blauwe regen.

De woning heeft een achterom en achter in de tuin staat een zeer ruime houten schuur waar je je fietsen stalt en veel extra opbergruimte vindt.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.