2E Kruisstraat 36

Ben je op zoek naar een comfortabele woning met een uniek karakter? Dan is deze woning aan de 2e Kruisstraat iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze hoekwoning uit 1913 staat op een perceel van 115 m2, heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en energielabel C. Het wooncomfort van de woning is groot, maar de unieke details uit het bouwjaar zijn bij het moderniseren behouden. Authentieke vloeren, elegante paneeldeuren en hoge plafonds met balken geven de woning een charmant karakter.

De woning staat in de wijk Voorstad, dicht bij het centrum van Hanzestad Deventer. Alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals supermarkten, winkels, scholen, opvang en het station, zijn binnen handbereik. Een frisse neus haal je in het Rijsterborgherpark, of je springt op de fiets naar de uiterwaarden van de IJssel.

Pluspunten

• Authentieke details uit bouwjaar en veel karakter
• Kunststof kozijnen (2024) met HR++ glas op begane grond
• Dubbel glas op eerste verdieping
• 8 zonnepanelen (2024)
• Centrale ligging in historische wijk

Begane grond

Al voordat je de woning binnenkomt, valt de karakteristieke uitstraling aan de buitenkant op. Ook eenmaal binnen behoudt de woning zijn unieke sfeer: je wordt in de hal verwelkomd door een authentieke tegelvloer en een fraaie trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich het toilet, een deur naar de ruime kelder en de deur die toegang geeft tot de woonkamer.

In de woonkamer ligt een prachtige houten vloer. De hoge plafonds met balken geven extra sfeer aan de woonkamer en zorgen voor meer ruimtelijkheid. De woning is verduurzaamd zodat je hier comfortabel woont. Tegelijkertijd geven originele details, zoals een roedeverdeling in de ramen, de woonkamer nog altijd zijn charme. Met de markiezen aan de voorkant van de woning houd je de ruimte op een fijne temperatuur.

De moderne keuken vind je in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, vierpitsgasfornuis, koelkast en combimagnetron. De keuken heeft dubbele deuren naar de tuin, die je ’s zomers dus goed bij de keuken kunt betrekken.

Eerste verdieping

De elegante trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping, vanaf waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

Op de overloop is een vaste kast aanwezig. Ook de berging, die je bereikt met een ladder, biedt extra opbergruimte. De hele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Buitenruimte

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten, waar je een gezellige zitplek kunt inrichten. Er is genoeg ruimte om neer te strijken met een goed boek en een drankje, of voor het organiseren van een zomerse BBQ.

In de tuin is een ruime berging aanwezig, waar je je fietsen, of zelfs een motor, stalt en je tuin-spullen in opbergt. De berging is verwarmd en hier is ook de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2022) aanwezig.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.