Het Groene Dijkje 21

KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING IN DEVENTER

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning die nostalgie combineert met modern wooncomfort? Dan is Het Groene Dijkje 21 in Deventer precies wat je zoekt. Deze tussenwoning uit 1899 biedt de perfecte mix van nostalgie en moderne gemakken. Met een zonnige ligging op het zuidoosten geniet je van de eerste zonnestralen in de woonkamer, terwijl je 's middags in je achtertuin op het westen heerlijk kunt ontspannen. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun eerste koopwoning. Kom gerust een kijkje nemen en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze woning!

BEGANE GROND

Stap binnen in de entree en voel meteen de warme uitstraling van dit huis. De entree geeft toegang tot de woonkamer en de opgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt een gezellige plek om te ontspannen, met een originele houten vloer die de ruimte een authentieke uitstraling geeft. Een karakteristiek detail aan de woning is dat de woonkamer zich uitstrekt in de lengte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel met vier of zes stoelen. Er is een open verbinding tussen de woonkamer en de keuken waardoor je tijdens het koken nog gezellig kunt kletsen met je gasten of familie. De keuken, geplaatst in 2019, is voorzien van al het moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven en een inductiekookplaat. De lichtkoepel zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor de keuken altijd een fijne plek is om de dag te starten. Naast de keuken vinden we ook nog een kleine bijkeuken die toegang geeft naar de tuin en de badkamer. In de bijkeuken is er een wasmachine aansluiting en hier vind je de CV ketel. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Wanneer we teruglopen naar de entree van de woning vinden we aan onze rechterhand toegang tot het toilet en vergeet niet de kelder; ideaal voor extra opslag!

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De kamer aan de straatzijde is dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim. Hier is meer dan genoeg plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een werkplek. In deze kamer vinden we een inbouwkast voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kast. Je kunt het overwegen om van deze kamer twee aparte slaapkamers te maken.

TUIN
De achtertuin ligt op het westen en hier geniet je niet alleen in de avond van de zon, maar de hele middag door. Ideaal voor een barbecue of een gezellig samenzijn met vrienden en familie. De tuin biedt meer dan genoeg ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Achterin vind je een kleine berging en heeft de tuin een vrije achterom.

OMGEVING
Het Groene Dijkje 21 ligt in de gezellige wijk het Rode Dorp. Op ongeveer 1 km loopafstand ligt het winkelcentrum Keizerslanden en hier vind je verschillende winkels waaronder een Albert Heijn, Lidl, Kruidvat en verschillende horeca gelegenheden. Ook scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Deventer zelf is een levendige stad met een rijke historie, prachtige straatjes en een charmante binnenstad vol leuke winkels en gezellige terrassen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Op ongeveer 400 meter afstand bevindt zich een bushalte, waarmee je binnen enkele minuten het historische stadscentrum kunt bereiken. Het treinstation biedt treinverbindingen naar diverse steden in Nederland. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via de A1, met directe aansluiting op verschillende uitvalswegen. Voor recreatie en natuur kun je terecht in het nabijgelegen Rijsterborgherpark, gelegen tussen het station en de binnenstad. Daarnaast is het Deventer Stadsstrand aan de IJssel een heerlijke plek voor ontspanning en recreatie.

BIJZONDERHEDEN
- Lichte en ruime woonkamer
- Moderne keuken uit 2021 met al het nodige apparatuur
- Twee ruime slaapkamer en mogelijkheid tot extra kamer
- Kelder en een vliering voor extra opbergruimte
- Zonnige tuin op het westen

Ben je nieuwsgierig geworden naar dit prachtige huis met authentieke kenmerken en moderne gemakken? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Het Groene Dijkje 21 in Deventer!