nieuw beschikbaar C

Gemeenelandsweg 124

1779GD Den Oever

€ 298.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 89 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 25 maart 2025

Omschrijving

Unieke twee-onder-een-kapwoning aan de voet van de Waddenzee.

Stap binnen in deze recent gerenoveerde en sfeervol ingerichte twee-onder-een-kapwoning, waar warmte en comfort samenkomen. Gelegen op een idyllische locatie, dicht bij de Waddenzee, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en modern woongenot.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer met open keuken op. De grote ramen laten veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename, open sfeer. De houtkachel zorgt hier voor een knusse sfeer, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden.

De keuken is modern en functioneel ingericht, met voldoende werkruimte en slimme opbergmogelijkheden. Inbouwapparatuur: vaatwasmachine, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast en combimagnetron.

De ruime bijkeuken met entree is voorzien van inbouwkasten, de cv-opstelling (Intergas uit 2015) en de wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken komt u in de badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchehoek.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische overloop.

Op de tweede verdieping vind je een extra kamer met twee dakramen en deze kamer is perfect als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De twee bergingen bieden extra ruimte voor opslag en gemak.

Dankzij de gunstige ligging geniet je op deze plek volop van de zon, terwijl je in de beschutte tuin in alle rust kunt ontspannen. De woning is zorgvuldig opnieuw ingericht en afgewerkt met warme materialen, wat zorgt voor een uitnodigende en stijlvolle uitstraling.

Waarom deze woning?
• Unieke ligging nabij de Waddenzee, ideaal voor natuurliefhebbers
• Recent gerenoveerd en modern ingericht
• Drie slaapkamers
• Houtkachel voor extra sfeer en warmte
• Twee bergingen voor voldoende opbergruimte
• Rust, ruimte en een overzichtelijke indeling

Ben jij op zoek naar een warme, sfeervolle woning op een prachtige locatie? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf het comfort en de charme van deze bijzondere woning!

Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Mulder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 06-54320474 of via info@muldermakelaardij.nl.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 298.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
25 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
191 m²
Woonoppervlakte
89 m²
Externe bergruimte
42 m²
Inhoud
290 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2015 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar