nieuw beschikbaar G

Klif 38

1797AL Den Hoorn

€ 665.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 145 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 30 april 2025

Omschrijving

Aan de rand van het sfeervolle dorp Den Hoorn, op een prachtige locatie dichtbij het strand (Paal 9), het Nationaal Park Duinen van Texel en de gezellige dorpskern, staat ‘de Narcis’. Deze charmante vrijstaande woning met garage ademt karakter en biedt volop mogelijkheden. 

De woning is gelegen op een ruim kavel eigen grond van 680 m², heeft een mooie uitstraling, maar vraagt om de nodige liefde, aandacht en onderhoud om het in zijn volle potentie te laten schitteren. 







Indeling
U komt de woning binnen in de bijkeuken. Uiteraard kunt u via de voordeur, op z’n Tessels komen wij graag achterom. Vanuit de bijkeuken kunt u doorlopen naar de keuken en woonkamer alsmede de douche waarna u in de garage terecht komt.

De gesloten keuken is eenvoudig en verkeert in gedateerde staat. De woning heeft grotendeels zijn originele details behouden.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een fijne, lichte leefruimte. Dankzij de sfeervolle erker valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen. Ook bevindt zich hier een rookkanaal voor een kachel, als u dat wenst. Een bijzonder en speels detail is het ronde raam aan de zijkant, dat niet alleen extra licht binnenlaat, maar ook bijdraagt aan de eigentijdse uitstraling. 

In de bijkeuken vindt u de opstelplaats voor de CV-ketel, de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de kelder, een vaste kast en de eenvoudige douche. Deze doucheruimte fungeert tevens als doorgang naar de garage. De garage biedt volop opberg ruimte met als extra pluspunt de aanwezige verdieping. 

In de vestibule treft u het toilet, een trapkast en de meterkast. Via de authentieke bordestrap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en een separate ruimte die voorheen in gebruik was als doucheruimte. 

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sierlijk balkon. Vanaf hier heeft u een prachtig en weids uitzicht over onder andere de Witteweg en de Rommelpot. De andere twee slaapkamers zijn eenvoudig van opzet. Alle kamers beschikken over een wastafel. 

Tweede verdieping
Via een vaste trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Hier treft u een ruime overloop en nog 2 slaapkamers. 

Het geheel is volledig naar eigen inzicht in te richten en te moderniseren. 

Tuin
Rondom de woning geniet u van een prachtige tuin die het geheel helemaal compleet maakt. Aan de zijkant vindt u de hoofdtuin, een heerlijke beschutte plek met een keurig gazon en mooie beplanting. 

Een heerlijke tuin met veel groen! 

Voor de woning bevindt zich een keurige voortuin, omringd door een groene haag. De mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein is aanwezig.



Bijzonderheden
De woning is van binnen gedateerd, maar de basis is solide en biedt veel mogelijkheden om er een uniek huis van te maken. Het huis is altijd genoegzaam bewoond geweest en dat is zicht baar. Bent u de handige Harry of creatieve denker die deze woning zoekt? Met de juiste visie wordt deze woning weer een parel! 

Wilt u meer informatie over de woning of een bezichtiging inplannen? Neem contact op met ons kantoor!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 665.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
30 april 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
680 m²
Woonoppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
494 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
rookkanaal, frans balkon
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Energie
Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.