Reggestraat 25

Aantrekkelijk, leuk, fris, verzorgd, verrassend en nog veel meer ingrediënten heeft deze woning in huis. Zonder meer dus een bezichtiging waard om zelf de fijne sfeer te komen ervaren, wij laten het je in ieder geval met alle plezier zien!

Buiten de uitstekende indeling met daarin onder andere een daglichtvolle living, ruime keuken, een bijkeuken, drie knappe slaapkamers, een keurige badkamer op de etage, een ruime schuur en een fijne tuin beschikt het ook over een stukje uitbouw, over vrijwel alleen maar kunststof raamkozijnen (behoudens bijkeuken en schuur), over een jonge cv-ketel, kunststof gevelbekleding, Trespa buitenafwerking en zonwering.

Ook opvallend is dat de keuken en badkamer keurig zijn gemoderniseerd, daar kun je dan ook prima op voortborduren. Het toevoegen van je eigen accenten in de woning en het aanbrengen van de door jou gewenste afwerking is iets dat door de relatief vlakke vloeren, wanden en plafonds niet al te moeilijk zal zijn, vaak juist leuk!

Het huis is uitstekend gelegen in Nieuw-Den Helder, nabij winkelgebied “Marsdiep”, maar ook het centrum en stadsdeel de Schooten bereik je binnen een kleine tien minuten fietsen. Scholen en kinderopvang vind je ook op wandel- en fietsafstand, net als (afhaal)restaurants, sportclubs en niet in de laatste plaats prachtige natuur in de vorm van duinen, strand, zee en landerijen.

Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden.

De vraagprijs voor dit ontzettend leuke, frisse en verzorgde huis is: € 235.000,- k.k.

Verschillende bijzonderheden op een rijtje:
• Bouwjaar 1958.
• De kavelgrootte meet circa 145m².
• De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 97m².
• De gebruikersoppervlakte in de schuur meet circa 9m².
• De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies.
• Energielabel C.
• De Intergas cv-ketel dateert van 2024 (eigendom).
• De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
• De kozijnen zijn grotendeels van kunststof, tevens is er kunststof gevelbekleding aangebracht en er is onder andere afwerking van duurzaam Trespa.
• De algemene indruk van de woning met toebehoren is uitermate verzorgd.
• De indeling wordt als comfortabel en prettig in het dagelijks gebruik ervaren.
• De drie fijne (slaap)kamers op de etage.
• De heerlijk frisse badkamer, praktisch gesitueerd op de etage is onder meer ingericht met een douche, wastafel, planchet en spiegel, ook is er een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
• De keurige tijdloze keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een oven.
• Het moderne toilet op de begane grond.
• De openslaande tuindeuren die vooral zomers voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten zorgen, maar ook extra daglicht binnenbrengen.
• De aanwezigheid van zowel een voor- als achtertuin, aan de voorkant zorgt dit voor extra privacy. Aan de achterkant is er meer dan genoeg ruimte om vooral zomers van te genieten.
• De achtertuin en opvolgend de woning zijn ook achterom heel goed bereikbaar.
• De twee zonneschermen, waarvan één elektrisch bedienbare.
• Ruimte voor kinderen is er in de naaste omgeving volop.
• Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school bereik je zelfs makkelijk lopend.
• Winkelgebied “Marsdiep” en het stadshart met al zijn gewenste voorzieningen vind je achtereenvolgens op loop- en fietsafstand.
• Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, denk aan bushaltes in de directe omgeving en aan de treinstations Den Helder Centraal en Den Helder Zuid. Vanaf deze locatie ben je overigens ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto en door het uitstekende netwerk aan fietspaden makkelijk en snel in de andere stadsdelen.
• Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, bijvoorbeeld strandslag Strandslag Duinoord bereik je met ongeveer vijftien fietsminuten en ben je dus ook dichtbij natuur- en recreatiegebied Mariëndal, dat aansluit op de Helderse Vallei alsmede op bos, duin, strand en zee.
• Vrij parkeren kun je in de directe omgeving.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).