nieuw beschikbaar C

Theodorus Rijkersstraat 63

1782TJ Den Helder

€ 235.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 74 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 22 mei 2025

Omschrijving

Sfeervolle levensloopbestendige woning met twee slaapkamers in karakteristiek hofje en direct aan de groene zeedijk!

Welkom bij deze mooie kans om een goed onderhouden beeldbepalende woning te verwerven die perfect is voor degenen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Deze levensloopbestendige woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor toegankelijkheid en gemak voorop staan.

Deze woning is in 2018 intern gemoderniseerd en biedt een lichte en sfeervolle woonkamer met uitzicht op het hofje. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast (2024), vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de bijkeuken komt u op de plaats. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.

Op de verdieping vindt u een tweede slaapkamer met een dakkapel die extra ruimte en licht biedt. Aansluitend treft u een heuse inloopkast.

De plaats is op het oosten gelegen en beschikt over een gezellige overkapping (2024), waar u heerlijk buiten kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Verder heeft u toegang tot de berging met witgoedaansluiting en praktische achterom.

De woning is voorzien van een energielabel C, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer huishouden.

Het huis is mooi gelegen in een karakteristiek hofje en direct aan de groene zeedijk, wat zorgt voor een rustige en serene leefomgeving. Geniet van de prachtige natuurlijke omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig heeft.

Richtprijs € 235.000,-- k.k.

Aanvaarding 1 augustus 2025

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
22 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
106 m²
Woonoppervlakte
74 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
277 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
15 m² (5 m diep en 3 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HR (combiketel) uit 2018 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.