Andromeda 134

Deze stijlvolle high-end afgewerkte vrijstaande woning met energielabel A is ondanks de respectabele grootte met uitbouw en dakkapel buitengewoon sfeervol en gezellig.
Het ongrijpbare fijne en comfortabele gevoel waar deze woning rijk aan is willen wij u graag zelf laten ervaren, dat kan tijdens een uitgebreide private viewing die wij met alle plezier in overleg samen inplannen!

Bij binnenkomst valt direct de plafondhoogte op, iets dat zich heel aangenaam is voortgezet naar boven toe, heel ruimtelijk en waardevol. Op de begane grond is er sprake van een fantasierijk en speels hoogteverschil tussen het tv- zit- en keukengedeelte, waarbij de tuingerichte keuken onmiskenbaar een woonkeuken genoemd mag worden en tegelijk via de openslaande tuindeuren een hele mooie passage en verbinding is met buiten.
Het tv- en zitgedeelte ligt aan de voorkant van het huis, iets verhoogd ten opzichte van het straatniveau, zodoende opvallend privacyvol en leuk uitkijkend op de Andromeda en bovendien ook met een verbinding naar buiten, in dat geval met toegang tot een balkon.

Min of meer onder de woning ligt een riante garage voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, hier is tevens een hoek gecreëerd met plek en aansluitingen voor de wasmachine en droger alsook daar plenty aanvullende bergruimte is, super praktisch allemaal.

Verdeeld over de eerste en volwaardige tweede- c.q. zolderetage met dakkapel zijn er vier uitstekende slaapkamers te vinden, deze maken de indeling compleet en de woning geschikt voor verschillende doelgroepen.

Voor wat betreft de uitvoering en afwerking kunnen wij in de kern aangeven dat deze modern en luxe is. Zo is bijvoorbeeld de tijdloze “Bulthaup keuken” behoorlijk compleet uitgevoerd en voorzien van onder meer een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een stoomoven, een quooker en een grote koel-vriescombinatie. De apparatuur is van hoogwaardig fabricaat, waaronder Gaggenau en Miele. Het kook-schiereiland is letterlijk het middelpunt van de woonkeuken en is een geweldige plek om aan te schuiven voor het ontbijt of als er bijvoorbeeld ‘s avonds lekker gekookt en bijgekletst wordt.
De badkamer, welke gelegen is op de eerste verdieping is uitgerust met een fijne inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche, met een Villeroy en Boch ligbad, met een dubbel wastafelmeubel met erop twee surface wastafels en erboven twee inbouwkranen en een badkamerspiegel voorzien van ledverlichting en verwarming. Tevens is er in de badkamer mechanisme ventilatie aanwezig alsook ramen voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.

De verdere basis van de woning zorgt ervoor dat je op iedere woonlaag eenvoudig je eigen stijl kan toepassen of desgewenst kan voortborduren op wat het nu is. De wanden, plafonds en vloeren van de woning zijn namelijk strak, zodoende kun je heel eenvoudig je eigen accenten (laten) leggen door bijvoorbeeld waar je wil de wanden te voorzien van het door jou beoogde kleurtje of behang én kun je daarbij desgewenst spelen met kleuren, iets dat je dus door de effen ondergrond in een handomdraai kan doen. Op die manier en vooral omdat er in de verschillende vertrekken volop ruimte te vinden is kun je zodoende ook je eigen (smaak) meubels makkelijk inpassen en de inrichting naar wens stijlen, wel zo leuk natuurlijk!

Niet in de laatste plaats is er de buitenruimte met aan de voorkant het eerder benoemde balkon én aan de achterkant ligt er een meer dan fijne tuin waar volop ruimte is om heerlijk met z’n allen of juist rustig alleen met een mooi boek te genieten van de rust die de waterrijke omgeving vol frisse lucht te bieden heeft. Je vindt er onder andere een goed gepositioneerd en doorlopend terras vanaf de openslaande tuindeuren, maar ook een overkapping en een paar flinke palmbomen als eyecatcher!

De locatie is net als de bereikbaarheid uitstekend, waarbij de N9 en verschillende uitvalswegen, maar bijvoorbeeld ook station Den Helder Zuid dichtbij zijn. Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto binnen enkele minuten bereikbaar. Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het is een fijne natuurrijke leefomgeving met daarin onderdelen die in deze hectische maatschappij steeds waardevoller worden.

Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en foto’s.

De vraagprijs voor dit ontzettend mooie en comfortabele vrijstaande huis met aanbouw, dakkapel en onder andere vijftien zonnepanelen is € 600.000,- k.k.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar medio 2008.
• De kavelgrootte meet circa 330m².
• De woonoppervlakte meet circa 154m².
• De inpandige garage meet circa 30m².
• Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de NEN 2580 norm.
• Energielabel A.
• De Nefit cv-ketel dateert van 2008 (eigendom).
• De vijftien zonnepanelen dateren van 2023 (eigendom).
• De aanbouw.
• De tijdloze “bulthaup keuken” is onder meer voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een stoomoven, een quooker en een uiterst royale koel-vriescombinatie. De apparatuur is onder andere van Gaggenau en Miele.
• De badkamer is uitgerust met een fijne inloopdouche voorzien van een regen- en handdouche, met een Villeroy en Boch ligbad, met een dubbel wastafelmeubel met erop twee surface wastafels en erboven twee inbouwkranen en een badkamerspiegel voorzien van ledverlichting en verwarming. Tevens is er in de badkamer mechanisme ventilatie aanwezig alsook ramen voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
• De eind 2022 professioneel gelegde en hoogwaardige visgraat pvc-vloer met bies vind je terug op zowel de begane grond als eerste etage.
• Het schilderwerk intern van alle wanden, plafonds en trappen dateert van eind 2022.
• De dakkapel aan de voorkant.
• De vier uitstekende slaapkamers die verdeeld zijn over de eerste en tweede verdieping.
• De vele bergruimte die er in en rond het huis is, waaronder in de garage, in een inloopkast op de etage, op zolder en onder de overkapping.
• In de garage die enige tijd geleden een nieuwe geïsoleerde overheaddeur heeft gekregen is naast veel ruimte ook de opstelling met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, welke heel praktisch op een verhoging geplaatst kunnen worden. Tevens is er een wasbak met een kraan voorzien van warm en koud water alsook een Gardena-aansluiting.
• De fijn beloopbare trappen.
• Hoe verzorgd alles is.
• De riante, speelse en veelal hoge ruimtes.
• De goede parkeermogelijkheden, voor het huis en desgewenst in de garage.
• Parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving overigens ook volop voor bezoekers.
• Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar.
• Openbaar vervoer vindt je in de vorm van een bushalte in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder zuid dat binnen tien fietsminuten bereikbaar is.
• Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het dichtstbijzijnde strand bereik je met maximaal twintig fietsminuten, de auto brengt je er met ca. vijf minuten.
• Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (ook de middelbare school die op fietsafstand is).
• Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).