nieuw beschikbaar C

Vaargeul 26

1791HB Den Burg

€ 350.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 120 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 21 maart 2025

Omschrijving

Let op: Deze woning betreft een zogenaamde Woontij-woning. Huurders van Stichting Woontij die een huurwoning achterlaten hebben tot en met 28 maart 2025 voorrang op de niet-huurders. Niet-huurders kunnen zich wel gewoon aanmelden.

Aan de rand van Den Burg bieden wij namens Woontij deze fijne tussenwoning te koop aan. Gelegen op 152 m² eigen grond, en met een speeltuin direct voor de deur is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen en/of starters die op zoek zijn naar een comfortabel huis in een kindvriendelijke omgeving.

Indeling: hal/entree, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval. De open indeling geeft de woning een ruimtelijk gevoel.

Achter in de woonkamer bevindt zich de keuken, voorzien van een praktisch keukenblok met basisvoorzieningen.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra (slaap)kamer, die perfect te gebruiken is als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Tevens kunt u deze ruimte bij de woonkamer betrekken.

Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar zich het toilet bevindt en de opstelplaats voor de HR CV-ketel. Het geheel heeft wat aandacht nodig.

Loopt u mee naar boven?

De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers, een kleine slaapkamer (berging) en de badkamer.

De eenvoudige maar ruime badkamer is uitgerust met douche en wastafel. Het separate toilet is toegankelijk via de overloop.

De zolderverdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap. Met de plaatsing van een vaste trap kan deze ruimte worden omgebouwd tot een volwaardige derde slaapkamer.

De woning beschikt over een prettige achtertuin, waar u heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is geheel naar eigen smaak in te richten.

Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar via een gezamenlijk mandelig achterpad, (waarvan u voor 1/24ste deel mede-eigenaar bent), wat extra gemak biedt voor fietsen, afvalcontainers of tuinmaterialen.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk, op korte afstand van het centrum van Den Burg. Meldt u gerust aan als geïnteresseerde!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
172 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
405 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Achtertuin
56 m² (8 m diep en 7 m breed)
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas uit 2022 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.