beschikbaar

Molendijk 15

3258LM Den Bommel

€ 745.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 171 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 juli 2025

Verkoopmakelaar

Van Alphen Makelaardij

Middelharnis

Neem contact op met de makelaar

+ 40

Bekijk meer

Omschrijving

Karakter. Luxe. Ruimte. En... reeën in je achtertuin.

Welkom op Molendijk 15 in Den Bommel – een sfeervolle halfvrijstaande woning op een royaal perceel van 1.025 m², met 172 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Wat deze plek zo bijzonder maakt:

Tussen 2013 en 2020 met zorg verbouwd, inclusief luxe leefkeuken, Belgisch hardsteen en vloerverwarming

Royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, plus houtkachel in de woonkamer

Verdieping met 2 ruime slaapkamers, tweede badkamer en airco

Grote, groene tuin met volop privacy – waar regelmatig reeën voorbij wandelen

Voorzien van o.a. rolluiken, isolatie, houtkachel, eiken keuken met hardstenen blad, en meerdere ovens

Vraagprijs: € 745.000 k.k.

Een unieke kans voor wie houdt van comfort, ruimte én natuur aan huis. Plan snel een bezichtiging!

Indeling
Via de entree kom je in de ruime hal met garderobekast, meterkast en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de royale slaapkamer met aangrenzende badkamer (2019) voorzien van dubbele douche, twee wastafels en een inloopkast.
Verder vind je op de begane grond een prachtige handgemaakte leefkeuken met eikenhouten kastjes, een hardstenen blad, inductiefornuis met drie ovens, koelkast, vaatwasser en close-in boiler.

De woonkamer is sfeervol en licht, met een houtkachel en directe verbinding met de keuken. Aan de zijkant bevindt zich een multifunctionele hobbykamer/kantoor/speelkamer, voorzien van een speelse vide.
De vloer op de begane grond is grotendeels voorzien van Belgisch hardsteen met vloerverwarming (m.u.v. gang en slaapkamer).

Eerste verdieping
Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de verdieping zijn twee airco-units aanwezig (2019), op de begane grond eveneens één.

Tuin
Buitenruimte die alles biedt
De tuin is een waar buitenparadijs:
• Vrijstaande garage met drie elektrische overheaddeuren, laadpaal, en krachtstroom.
• De garage beschikt over een ruime zolder met volop opbergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Via een opklapbare trap is deze zolder eenvoudig te bereiken.
• Grote overkapping aan de garage: ideaal voor extra parkeergelegenheid of als loungeplek.
• Tuinhuis met buitenkeuken, houtkachel en extra berging: perfect voor lange zomeravonden met vrienden of familie.
• Verzorgde en diepe tuin met volop privacy en mogelijkheden.

Bijzonderheden
• 24 zonnepanelen (2022)
• CV-ketel 2019
• Airco’s (2019)
• 3 garages
• Grote tuin met uitzicht in de polder
• Tuinhuis met veranda
• Energiebesparende voorzieningen en degelijk geïsoleerd
Conclusie:
Dit is niet zomaar een woning, dit is een totaalplaatje. Alles klopt — van het vakmanschap in de afwerking tot de praktische indeling, van de luxe voorzieningen tot de enorme buitenruimte. Kom kijken en laat je verrassen door de kwaliteit en het gevoel van vrijheid dat deze woning biedt.
Bel ons snel voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs: € 745.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aangeboden sinds: 24 juli 2025
Aanvaarding: in overleg

perceeloppervlakte: 1.025 m²
Woonoppervlakte: 171 m²
Overige inpandige ruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 111 m²
Inhoud: 615 m³

Soort: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Bouwperiode: -1906
Soort dak: dwarskap

Badkamervoorzieningen: ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafel
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Aantal woonlagen: 3
Voorzieningen: rolluiken, tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren, rookkanaal

Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Capaciteit garage: 3

Soort: vrijstaand hout
Voorzieningen: voorzien van water

Voortuin: 17 m² (17 m diep en m breed)
Ligging voortuin: zuid
Achtertuin: 1.034 m² (47 m diep en 22 m breed)
Ligging achtertuin: noord

Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming: c.v.-ketel, airconditioning, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water: c.v.-ketel
C.V.-ketel: c.v.-ketel uit 2019

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Bereken je maximale hypotheek